Les Jardins des Mauges - Cholet (49300)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 4 pièces Lmnp
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| LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS |
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Devenez propriétaires d'un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine métamorphose urbaine appelé à devenir une véritable extension du centre-ville, à seulement 5 min en vélo du futur site d'implantation de Thales. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (éligible LMNP).
Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante accueillera une crèche en pied de résidence. Elle répondra aux dernières normes de réglementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe et vous assurer économies, tranquillité et confort.
La résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé comme solution de stationnement ainsi qu'un jardin paysager réservé aux copropriétaires. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking.
Toutes les commodités sont rapidement accessibles (commerces, services, supermarché dans un rayon de 900 m). Ecole maternelle Molière à 600 m, collège République à 900 m. Arrêt de bus à moins de 100 m desservant le centre-ville en 8 min. Accès périphérique en 3 minutes, A87 à 5 km et N249 à 6 km.
Retrouvez nous dès à présent sur notre espace de vente situé dans le Centre Commercial des Arcades Rougé.
* Voir conditions sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface | Prix | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | à partir de 49,47 m² | à partir de 165 000 € | Balcon | Plan et infos |
| 3 pièces | 64,31 à 65,41 m² | à partir de 175 000 € | Balcon, terrasse | Plan et infos |
| 4 pièces | 73,86 à 84,22 m² | à partir de 199 000 € | Balcon, terrasse | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
à partir de 49,47 m²
à partir de 165 000 € Balcon |
| Appartement, 3 pièces |
64,31 à 65,41 m²
à partir de 175 000 € Balcon, terrasse |
| Appartement, 4 pièces |
73,86 à 84,22 m²
à partir de 199 000 € Balcon, terrasse |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
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