ATELIER 58 LES MAISONS - Chenôve (21300)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par NEXITY – Appartements de 3 à 4 pièces TVA 5.5% Jeanbrun
Cette nouvelle adresse a été pensée pour celles et ceux rêvant d'une maison qui allie confort, intimité et praticité. A proximité immédiate du tram T2, permettant de rejoindre le centre-ville de Dijon en 10 min, bénéficiez d'une localisation idéale, près des commerces, des établissements scolaires et des services utiles au quotidien.
La résidence propose des maisons 3 et 4 pièces en duplex, offrant de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels et des jardins privatifs pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Chaque logement pourra bénéficier d'un garage fermé en complément. La résidence est par ailleurs raccordée au réseau de chaleur urbain et conçue conformément aux exigences des nouvelles réglementations thermiques.
Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, la résidence ATELIER 58 représente une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison neuve dans un quartier en plein renouveau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 63,2 m² | 215 000 € | Rdc, terrasse (9.3 m²), jardin (34.3 m²), ascenseur, digicode | Plan et Infos |
| 63,6 m² | 215 000 € | Rdc, terrasse (8.6 m²), jardin (30.4 m²), ascenseur, digicode | Plan et Infos |
| 64,3 m² | 215 000 € | Rdc, terrasse (8.7 m²), jardin (30.7 m²), ascenseur, digicode | Plan et Infos |
| 64,4 m² | 215 000 € | Rdc, terrasse (9.2 m²), jardin (35.1 m²), ascenseur, digicode | Plan et Infos |
| 65,2 m² | 215 000 € | Rdc, terrasse (9.1 m²), jardin (34.5 m²), ascenseur, digicode | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 84,6 m² | 259 000 € | Rdc, terrasse (11.7 m²), jardin (49.6 m²), ascenseur, digicode | Plan et Infos |
| 84,8 m² | 259 000 € | Rdc, terrasse (11.1 m²), jardin (46.2 m²), ascenseur, digicode | Plan et Infos |
| 85,1 m² | 259 000 € | Rdc, terrasse (11.3 m²), jardin (48.6 m²), ascenseur, digicode | Plan et Infos |
| 85,4 m² | 279 000 € | Rdc, balcon (11.8 m²), jardin (168.9 m²), ascenseur, digicode | Plan et Infos |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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