Horizon Est - Longvic (21600)

17 Rue Armand Thibaut, Longvic (21600)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp TVA 5.5% Lli

KAUFMAN & BROAD
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À deux pas du canal de Bourgogne et des promenades qui bordent l’Ouche, cette nouvelle résidence dévoile une adresse paisible, au cœur d’un environnement composée de maisons individuelles et de nombreux espaces verdoyants. Ces deux bâtiments à taille harmonieuse privilégient les vues dégagées, la lumière naturelle et l’intimité des futurs résidents. Les appartements, du studio au 4 pièces, s’ouvrent sur des balcons, ou des terrasses prolongées par de beaux jardins privatifs séparés de haies végétales préservant la tranquillité de chacun. Éligibles à la TVA réduite à 5,5%, ils offrent une belle opportunité d’accession dans un cadre de vie recherché. Une adresse pensée pour conjuguer sérénité, confort et mobilité, à quelques minutes du cœur historique de Dijon. A 15min* en voiture du centre-ville de Dijon et à proximité du CHU Jardins privatifs, balcons ou terrasses Architecture inspirée des maisons bourguignonnes avec toitures à deux pans À proximité du canal de Bourgogne et des accès vers Dijon Une adresse proche des grands pôles d’activités et des zones d’emploi de Longvic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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35 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce / 104 621 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
26,9 m² 104 621 € - 2ème étage, Nord, balcon (6 m²) Plan
28,3 m² 109 017 € - 1er étage, Nord, parking, balcon (6 m²) Plan
Appartement 2 pièces / 139 788 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
38 m² 139 788 € - 2ème étage, Nord, parking, balcon (6 m²) Plan
38,2 m² 143 304 € - 2ème étage, Sud, parking, balcon (6 m²) Plan
39,3 m² 142 425 € - 1er étage, Nord, parking, balcon (6 m²) Plan
39,3 m² 142 425 € - Rdc, Sud, parking, terrasse (6 m²), jardin (16 m²) Plan
39,3 m² 139 788 € - Rdc, Nord, parking, terrasse (6 m²), jardin (16 m²) Plan
39,3 m² 145 942 € - 1er étage, Sud, parking, balcon (6 m²) Plan
41,1 m² 142 425 € - 2ème étage, Nord, parking, balcon (6 m²) Plan
43,1 m² 154 733 € - 1er étage, Nord, parking, balcon (6 m²) Plan
43,1 m² 151 217 € - Rdc, Nord, parking, terrasse (6 m²), jardin (19 m²) Plan
Afficher tous les biens (9)
Appartement 3 pièces / 189 900 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
57 m² 193 417 € - 2ème étage, Sud, parking, balcon (8 m²) Plan
57,5 m² 195 175 € - 2ème étage, Sud, parking, balcon (8 m²) Plan
59,1 m² 196 933 € - 1er étage, Sud, parking, balcon (8 m²) Plan
59,1 m² 196 054 € - Rdc, Sud, parking, terrasse (9 m²), jardin (14 m²) Plan
59,3 m² 200 450 € - 2ème étage, Sud, parking, balcon (8 m²) Plan
59,5 m² 198 692 € - 2ème étage, Sud, parking, balcon (8 m²) Plan
59,7 m² 195 175 € - 1er étage, Sud, parking, balcon (8 m²) Plan
59,7 m² 194 296 € - Rdc, Sud, parking, terrasse (9 m²), jardin (20 m²) Plan
59,9 m² 189 900 € - 2ème étage, Nord, parking, balcon (8 m²) Plan
60,1 m² 189 900 € - 2ème étage, Nord, parking, balcon (8 m²) Plan
61,3 m² 191 658 € - 2ème étage, Nord, parking, balcon (8 m²) Plan
61,7 m² 202 208 € - 1er étage, Sud, parking, balcon (8 m²) Plan
61,7 m² 201 329 € - 1er étage, Sud, parking, balcon (8 m²) Plan
61,7 m² 201 329 € - Rdc, Est, parking, terrasse (8 m²), jardin (107 m²) Plan
61,8 m² 198 692 € - Rdc, Sud, parking, terrasse (8 m²), jardin (31 m²) Plan
62,4 m² 198 692 € - 1er étage, Nord, parking, balcon (8 m²) Plan
62,4 m² 199 571 € - Rdc, Nord, parking, terrasse (8 m²), jardin (23 m²) Plan
63,5 m² 201 329 € - 1er étage, Nord, parking, balcon (8 m²) Plan
63,5 m² 202 208 € - Rdc, Nord, parking, terrasse (8 m²), jardin (38 m²) Plan
63,7 m² 201 329 € - 1er étage, Nord, parking, balcon (8 m²) Plan
64,1 m² 205 725 € - Rdc, Est, parking, terrasse (6 m²), jardin (94 m²) Plan
Afficher tous les biens (21)
Appartement 4 pièces / 216 275 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
68 m² 216 275 € - 2ème étage, Ouest, parking, balcon (10 m²) Plan
70,5 m² 225 067 € - 1er étage, Ouest, parking, balcon (10 m²) Plan
70,5 m² 232 100 € - Rdc, Ouest, parking, terrasse (11 m²), jardin (93 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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17 Rue Armand Thibaut, Longvic (21600)

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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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Appartements de 2 à 5 pièces et maisons de 3 à 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 1er semestre 2027

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Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

CASTANEA
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Appartements de 3 à 4 pièces

EVORA PARK
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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

Villa Perrigny
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Dijon (21000)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

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