L'Orée - Chennevières-sur-Marne (94430)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par PIERREVAL – Appartements de 2 à 4 pièces RE 2025 TVA 5.5% Jeanbrun Ptz
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| PIERREVAL |
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Du 18 septembre au 31 octobre : NOUVEL ELAN ! 45 jours pour devenir propriétaire en toute sécurité
Frais de notaire offerts, remise de 2000 € /pièces, garantie revente offerte et votre brasseur d'air dans votre logement offert*.
Offre commerciale « NOUVEL ÉLAN » valable du 18 septembre au 31 octobre 2026 inclus, sous réserve du respect des conditions et disponibilités applicables aux programmes concernés, pour les réservations réalisées pendant la période de l’offre. Renseignements et détail de l’offre auprès de nos conseillers.
Frais de notaire offerts : frais de notaire offerts, hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires, EDD-RCP.
Remise de 2 000 € par pièce principale : réduction de 2 000 € par pièce principale, entendue comme toute pièce de plus de 9 m², hors cuisine, salle de bains et surfaces annexes. Soit une remise de 4 000 € pour un appartement 2 pièces, 6 000 € pour un 3 pièces, 8 000 € pour un 4 pièces, et 10 000 € pour un 5 pièces.
La remise est déjà incluse dans le prix indiqué sur le contrat de réservation.
Garantie revente offerte : en cas de revente du logement consécutive à l’un des événements suivants : perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) accidentelle supérieure ou égale à 66 %, décès, licenciement économique, liquidation judiciaire du travailleur non salarié, divorce ou dissolution du PACS, mutation professionnelle à plus de 50 km de l’ancien lieu de travail ou naissance multiple, l’assureur couvre la perte financière éventuellement subie lors de la revente. La revente doit intervenir dans les 18 mois suivant l’événement garanti. L’indemnisation est limitée à 20 % du prix d’achat du bien immobilier, dans la limite de 38 000 € par sinistre. La garantie prend fin à la revente du bien. Voir conditions, limites, exclusions et modalités de la garantie auprès de nos vendeurs.
Brasseur d’air offert : offre valable pour l’installation d’un brasseur d’air dans la pièce principale de l’appartement (pièce de vie ou séjour selon appellation sur le plan de vente), selon les conditions techniques et modalités applicables au logement concerné.
+ GARANTIE REVENTE ET BRASSEUR D'AIR OFFERT*
ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun
Travaux en cours, bénéficiez de la TVA 5,5% et du PTZ
Avec son architecture design et épurée, vous profitez de tous les COMMERCES ET SERVICES DE PROXIMITE près de chez vous, mais aussi de l'école et du collège Elsa Triolet. Le vaste Parc de la Plaine des Bordes de 9 hectares d'espace naturel, ses jeux, son mini-golf, son parcours de santé et ses deux parcours d'orientation, son centre départemental de tir à l'arc, offrent une vraie bouffée d'air pur aux amateurs de belles balades et de sorties en famille.
Découvrez nos APPARTEMENTS TOUT CONFORT : respect des dernières normes énergétiques, appartement double orientation. Les appartements bénéficient de larges ouvertures sur d'agréables balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le parc des Bordes.
Sous réserve d'éligibilité, prix affichés en TVA 5,5 %.
*Voir conditions sur notre site internet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 42,5 m² | 210 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (2.6 m²) | Plan et Infos |
| 42,5 m² | 214 000 € | 3ème étage, Est, parking, balcon (2.6 m²) | Plan et Infos |
| 42,6 m² | 222 000 € | 4ème étage, Ouest, parking, balcon (4 m²) | Plan et Infos |
| 42,29 m² | 226 000 € | 5ème étage, Ouest, parking, balcon (4 m²) | Plan et Infos |
| 43,6 m² | 226 000 € | 4ème étage, Sud, parking, balcon (3.2 m²) | Plan et Infos |
| 48,2 m² | 226 000 € | Rdc, Est, parking, terrasse (27.3 m²) | Plan et Infos |
| 42,4 m² | 230 000 € | 6ème étage, Ouest, parking, balcon (4 m²) | Plan et Infos |
| 43,6 m² | 230 000 € | 5ème étage, Sud, parking, balcon (3.2 m²) | Plan et Infos |
| 43,1 m² | 234 000 € | 6ème étage, Sud, parking, balcon (3.2 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,2 m² | 261 000 € | 3ème étage, Est, parking, balcon (4.9 m²) | Plan et Infos |
| 64,9 m² | 268 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon (6.4 m²) | Plan et Infos |
| 66,86 m² | 269 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (6.2 m²) | Plan et Infos |
| 57,21 m² | 273 000 € | 5ème étage, Ouest, parking, balcon (6.3 m²) | Plan et Infos |
| 66,88 m² | 275 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (6.1 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 77 m² | 322 000 € | 6ème étage, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (8 m²) | Plan et Infos |
| 85,32 m² | 345 000 € | 5ème étage, Est, 2 parkings, balcon (8.3 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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