CHEMIN DES ALOUETTES - Chantepie (35135)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par LAMOTTE – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lli Jeanbrun Ptz
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| LAMOTTE |
| (606 avis) |
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À quelques minutes du centre de Chantepie, la résidence prend place dans un environnement résidentiel calme et arboré, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, du marché et des transports. Le centre-ville de Rennes est rapidement accessible, permettant de conjuguer sérénité et proximité urbaine.
CHEMIN DES ALOUETTES propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes de la vie contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — et bénéficient de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations soignées, pensées pour un confort durable.
Grâce à son emplacement central et à son environnement verdoyant, la résidence répond aussi bien aux attentes des jeunes actifs, des familles souhaitant devenir propriétaires que des seniors en quête d'un cadre de vie paisible, pratique et bien desservi.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS !
Ce programme immobilier est éligible au dispositif Jeanbrun et est compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant notamment de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement patrimonial.
Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Nos équipes vous accompagnent pour étudier les solutions de financement les plus adaptées à votre projet.
Choisir un logement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, de toutes les garanties du neuf et d'un logement conforme aux dernières normes de construction.
Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur pour découvrir les appartements disponibles et profiter de cette offre de lancement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000267-TC000003213/1798-383319)
13 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 40,8 m² | 182 000 € | 1er étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 40,67 m² | 187 000 € | 1er étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 40,9 m² | 187 000 € | 2ème étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 40,61 m² | 192 000 € | 2ème étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 40,8 m² | 194 000 € | 3ème étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 40,67 m² | 198 000 € | 3ème étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 61,91 m² | 257 000 € | 1er étage, Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 61,91 m² | 261 000 € | 2ème étage, Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 62,51 m² | 267 000 € | 3ème étage, Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 61,9 m² | 274 000 € | 3ème étage, Sud-Est, balcon | Plan et Infos |
| 61,91 m² | 275 000 € | 3ème étage, Ouest, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 82,4 m² | 309 000 € | 2ème étage, Sud-Ouest, balcon | Plan et Infos |
| 79,54 m² | 340 000 € | 4ème étage, Ouest, terrasse | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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