COLESANTO - Cesson-Sévigné (35510)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par GROUPE GIBOIRE – Appartements de 3 à 6 pièces TRAVAUX EN COURS Prix maîtrisé Lli Jeanbrun Ptz Pmr
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| Groupe GIBOIRE |
| (9628 avis) |
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OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !
*Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com
À proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (ligne B) qui relie le centre de Rennes en 10 min. La résidence profite des atouts du quartier dynamique de Via Silva avec ses nombreux commerces et services aux alentours : restaurants, supermarchés, ouverture d'une nouvelle école à la rentrée 2027 ! Les futurs habitants pourront également profiter du calme et de la nature avec le cœur d’îlot de la résidence et les nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Appartements 3 ou 4 pièces avec espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Profitez de prestations et d'équipements de qualité pour un confort de vie optimal ! Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. Certains appartements sont en accession aidée (Appartements destinés à de la résidence principale, sous conditions de ressources et éligibles au PTZ)
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
* Offres valables jusqu'au 30 novembre 2026. Voir les conditions sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 62,4 m² | 315 000 € | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, loggia (5.6 m²) | Plan et Infos |
| 94,85 m² | 337 140 € | Sud, parking, terrasse (9.95 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 71,55 m² | 360 000 € | 1er étage, Ouest, 2 parkings, terrasse (12.2 m²) | Plan et Infos |
| 71,75 m² | 365 000 € | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (12.2 m²) | Plan et Infos |
| 84,35 m² | 410 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, balcon (8.5 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 104,15 m² | 528 000 € | 2ème étage, Est, Sud, 3 parkings, terrasse (23.2 m²) | Plan et Infos |
| 103,95 m² | 533 000 € | 3ème étage, Est, Sud, 3 parkings, terrasse (23.2 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 123,3 m² | 678 000 € | 4ème étage, Sud, 3 parkings, terrasse (79.75 m²) | Plan et Infos |
| 137,25 m² | 743 000 € | 4ème étage, Ouest, Sud, 3 parkings, terrasse (84.6 m²) | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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