CHEMIN DES ALOUETTES - Chantepie (35135)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par KEREDES – Appartements de 2 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat HQE Re2020 TVA 5.5% Brs
À 15 minutes du centre de Rennes, la résidence Chemin des Alouettes propose un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel paysager, proche des commerces, écoles et équipements. L’ensemble compte 38 appartements du 2 au 5 pièces, dont 15 logements en Bail Réel Solidaire réservés à l’achat en résidence principale sous conditions de ressources.
Typologies et prix des logements : T2 à partir de 122 000 € | T3 à partir de 177 000 € | T4 à partir de 225 000 € | T5 à partir de 252 000 € |
Les appartements se distinguent par des plans fonctionnels, de belles orientations et des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Chaque bâtiment bénéficie d’un ascenseur et d’un contrôle d’accès sécurisé (ouverture à distance), porte palière à serrure 3 points et volet roulant électrique sur la baie principale du séjour. Le stationnement est prévu en parking couvert et/ou aérien selon les logements. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et conforme RE 2020, gage de performance énergétique, d’acoustique maîtrisée et de qualité de construction.
Côté environnement, l’architecture s’intègre dans un cœur d’îlot arboré avec cheminements piétons, noues paysagères et végétation conservée, favorisant lumière naturelle, vues dégagées et intimité. Les mobilités sont facilitées : lignes STAR C1, 13 et 34, accès rapide à la rocade, gare de Rennes à env. 15 min. Tout se fait aisément à pied ou à vélo pour un quotidien fluide entre ville et nature.
Le BRS (Bail Réel Solidaire) permet d’accéder à la propriété à prix accessibles près de Rennes : achat du logement, location du foncier auprès d’un OFS, redevance modérée et prix encadrés. L’opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) et aux frais de notaire réduits du neuf ; le service courtage Keredes vous accompagne pour optimiser votre financement et simplifier vos démarches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 41,8 m² | 166 000 € | - | 2ème étage, Est, parking, balcon (4.5 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 60,7 m² | 229 000 € | - | 3ème étage, Est, 2 parkings, balcon (4.2 m²) | Plan et Infos |
| 62,6 m² | 229 000 € | - | 1er étage, Ouest, parking, terrasse (9.5 m²) | Plan et Infos |
| 62,6 m² | 229 000 € | - | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (9.5 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 226 000 € | - | 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, balcon (8.4 m²) | Plan et Infos |
| 82,3 m² | 225 000 € | - | Rdc, Ouest, 2 parkings, terrasse (7.5 m²) | Plan et Infos |
| 82,3 m² | 226 000 € | - | 1er étage, Ouest, 2 parkings, balcon (7.5 m²) | Plan et Infos |
| 82,3 m² | 279 000 € | - | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (7.5 m²) | Plan et Infos |
| 82,3 m² | 281 000 € | - | 3ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (5.2 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 93,8 m² | 252 000 € | - | 4ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (49.6 m²) | Plan et Infos |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
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