SuperNeuf : l’immobilier neuf en France SuperNeuf : l’immobilier neuf en France
À 10 min* du RER B
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À 10 min* du RER B - Bourg-la-Reine (92340)

47 avenue de la Faïencerie, Bourg-la-Reine (92340)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Lli Jeanbrun

Dernières belles opportunités pour devenir propriétaire ! Au cœur de Bourg-la-Reine, à 10 min de la gare et du centre-ville, découvrez une nouvelle résidence Cogedim idéalement située aux premières loges d’un parc paysager de 8 000 m². À quelques pas des écoles, de la crèche et des commerces de proximité, l’adresse cultive un art de vivre serein et verdoyant, aux portes de Paris. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement propose des plans soigneusement étudiés, un espace extérieur privatif et des prestations pensées pour le confort au quotidien. Profitez d'une opportunité idéale pour acheter ou investir dans une commune prisée des Hauts-de-Seine. Prenez RDV pour réserver votre futur chez vous vous. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

8 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 295 000 € à 345 450 €
Surface Prix Description Plan et infos
38,15 m² 295 000 € 2ème étage, Nord, parking, balcon Plan et Infos
38,16 m² 303 450 € Rez-de-jardin, Nord, parking, loggia Plan et Infos
39,54 m² 337 050 € Rez-de-jardin, Sud, parking, loggia Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 467 250 € à 479 850 €
Surface Prix Description Plan et infos
59,98 m² 467 250 € Rez-de-jardin, Nord, Est, parking, loggia Plan et Infos
59,98 m² 467 250 € 1er étage, Nord, Est, parking, loggia Plan et Infos
59,76 m² 479 850 € Rez-de-jardin, Est, Sud, parking, loggia Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

47 avenue de la Faïencerie, Bourg-la-Reine (92340)

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

Programme neuf Pavillon Lakanal à Sceaux (92330) – QUARTUS Résidentiel
Pavillon Lakanal
Sceaux (92330)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf Elisea à Sceaux (92330) – PIERREVAL
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Villa trianon métro L14
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Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

Programme neuf Villa Rosella à L'Haÿ-les-Roses (94240) – Marignan
Villa Rosella
L'Haÿ-les-Roses (94240)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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