QUAI NEUF OTAGO-CALLAO-ALBA - Bordeaux (33800)

23 quai de Brienne, Bordeaux (33800)

Livraison 3ème trimestre 2026

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartement de 4 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Lmnp TVA 5.5% Lmp lmnp

Bouygues Immobilier
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OFFRE SPÉCIALE du 01/08/2026 au 31/08/2026

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Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026.
Appartements visitables à Bordeaux, visitez sur rendez-vous le témoin décoré. Dernier T4 à vendre, pour une remise des clés immédiate ! Devenez propriétaire ou investissez dans votre appartement neuf sur les résidences Otago et Callao de Quai Neuf ! Situé à l’entrée de ville de Bordeaux et dans le prolongement du nouveau pont Simone Veil, Quai Neuf s’inscrit dans un nouveau quartier vivant de logements, commerces de proximité et bureaux # Habiter ce nouveau quartier est l’opportunité exceptionnelle de vivre en ville, dans un rapport constant au végétal les jardins de l’Ars et la Garonne # L’arrêt de tramway Carle Vernet dessert les lignes C et D permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 16 min # La résidence profite de cette situation privilégiée pour proposer des appartements lumineux, ouverts sur des vues dégagées # Callao accueille des appartements lumineux et ouverts sur des vues exceptionnelles : perspectives dégagées vers le parvis urbain ou panorama intimiste sur le jardin intérieur # Pour habiter : accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5% # Quai Neuf à bordeaux est une copromotion de Bouygues Immobilier et Sogeprom.
(*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • Dernier 4 pièces généreux avec loggias ! disponible immédiatement
  • Connexion rapide au centre-ville de Bordeaux à moins de 10 min
  • A quelques mètres du Jardin de l’Ars, un espace vert de 8 hectares
  • Quartier bien désservi : tram, bus, mobilité douce
  • Proximité des commerces, écoles, marchés, équipements sportifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Appartement 4 pièces à 382 600 €
Surface Prix Description
83,3 m² 382 600 € 6ème étage, Sud-Ouest, parking Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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23 quai de Brienne, Bordeaux (33800)

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