Le 5 Raspail - Bagnolet (93170)

5 Avenue Raspail, Bagnolet (93170)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lmnp TVA 5.5% Lli

COGEDIM
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Succès commercial, nouveaux appartements disponibles ! Au cœur de Bagnolet, découvrez une résidence contemporaine qui s’impose avec grâce, captant la lumière et ouvrant de larges vues sur la ville. Ses façades claires, relevées de touches bronze, sont rythmées par de généreuses terrasses en gradins. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient tous de prolongements extérieurs — balcons profonds, terrasses filantes ou solariums exclusifs — pensés pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les abords végétalisés, labellisés BiodiverCity, dessinent un véritable écrin de fraîcheur et de biodiversité en cœur de ville. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 239 200 €
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
27,86 m² - 239 200 € 1er étage, Sud, balcon Plan
Appartement 2 pièces / 286 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
44,63 m² 303 680 € - 1er étage, Nord, Est, parking, loggia Plan
44,63 m² 305 760 € - 2ème étage, Nord, Est, parking, loggia Plan
44,63 m² 307 840 € - 3ème étage, Nord, Est, parking, loggia Plan
44,63 m² 309 920 € - 4ème étage, Nord, Est, parking, loggia Plan
46,31 m² 286 000 € - Rez-de-jardin, Nord, Est, parking, loggia Plan
Afficher tous les biens (5)
Appartement 3 pièces / 373 615 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
65,53 m² 388 615 € - 1er étage, Ouest, parking, loggia Plan
65,53 m² 373 615 € - 2ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
65,53 m² 378 615 € - 3ème étage, Ouest, parking, loggia Plan
Appartement 4 pièces / 445 450 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
76,97 m² 454 450 € - 4ème étage, Sud, parking, balcon Plan
78,09 m² 452 450 € - 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
81,13 m² 446 450 € - 3ème étage, Sud, parking, loggia Plan
81,2 m² 449 450 € - 4ème étage, Sud, parking, loggia Plan
81,4 m² 455 450 € - 1er étage, Sud, parking, loggia Plan
81,4 m² 445 450 € - 2ème étage, Sud, parking, loggia Plan
82,31 m² 489 450 € - 5ème étage, Sud, parking, terrasse Plan
Afficher tous les biens (7)
Appartement 5 pièces / 572 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
89,59 m² 572 000 € - 5ème étage, Ouest, parking, terrasse Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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5 Avenue Raspail, Bagnolet (93170)

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Livraison 3ème trimestre 2028

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Appartement de 4 pièces
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Appartements de 1 à 5 pièces
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Romainville (93230)

Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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