Aux portes de Paris! - Bagnolet (93170)

5 Avenue Raspail, Bagnolet (93170)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lmnp TVA 5.5%

COGEDIM
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Offre de lancement : Un vélo électrique offert pour les 10 premiers réservataires. Au cœur de Bagnolet, découvrez une résidence contemporaine qui s’impose avec grâce, captant la lumière et ouvrant de larges vues sur la ville. Ses façades claires, relevées de touches bronze, sont rythmées par de généreuses terrasses en gradins. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient tous de prolongements extérieurs — balcons profonds, terrasses filantes ou solariums exclusifs — pensés pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les abords végétalisés, labellisés BiodiverCity, dessinent un véritable écrin de fraîcheur et de biodiversité en cœur de ville. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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25 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 192 000 € à 227 000 €
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
23,69 m² 192 000 € - 2ème étage, Ouest, balcon Plan
23,69 m² 199 000 € - 4ème étage, Ouest, balcon Plan
28,06 m² 227 000 € - 1er étage, Sud, terrasse Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 2 pièces / 257 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
37,91 m² - 257 000 € 1er étage, Sud, parking, loggia Plan
37,91 m² - 261 000 € 3ème étage, Sud, parking, loggia Plan
44,99 m² - 298 000 € 4ème étage, Nord, Est, parking, loggia Plan
44,99 m² - 292 000 € 1er étage, Nord, Est, parking, loggia Plan
44,99 m² - 294 000 € 2ème étage, Nord, Est, parking, loggia Plan
44,99 m² - 296 000 € 3ème étage, Nord, Est, parking, loggia Plan
45,93 m² - 275 000 € Rez-de-jardin, Nord, Est, parking, loggia Plan
49,9 m² - 313 000 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
49,9 m² - 317 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
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Appartement 3 pièces / 381 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
58,41 m² - 405 000 € 6ème étage, Sud, parking, terrasse Plan
65,66 m² - 396 000 € 1er étage, Ouest, parking, loggia Plan
65,76 m² - 381 000 € 2ème étage, Ouest, parking, balcon Plan
65,76 m² - 386 000 € 3ème étage, Ouest, parking, loggia Plan
Afficher tous les biens (4)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 4 pièces / 456 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
78,36 m² - 465 000 € 4ème étage, Sud, parking, balcon Plan
78,75 m² - 463 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon Plan
81,18 m² - 457 000 € 3ème étage, Sud, parking, loggia Plan
81,18 m² - 460 000 € 4ème étage, Sud, parking, loggia Plan
81,45 m² - 466 000 € 1er étage, Sud, parking, loggia Plan
81,45 m² - 456 000 € 2ème étage, Sud, parking, loggia Plan
82,41 m² - 500 000 € 5ème étage, Sud, parking, terrasse Plan
Afficher tous les biens (7)
Appartement 5 pièces / 572 000 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
89,55 m² - 572 000 € 5ème étage, Ouest, parking, terrasse Plan
90,77 m² - 594 000 € 6ème étage, Ouest, parking, balcon, terrasse Plan
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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5 Avenue Raspail, Bagnolet (93170)

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