EMPREINTE - Aubervilliers (93300)
Rue Colette, Aubervilliers (93300)
proposé par 3F ACCESSION – Appartements de 2 à 4 pièces Re2020 TVA 5.5% Brs Ptz
Offre spéciale : Frais de notaire offerts sur une sélection de lots* !
*Offre commerciale valable sur une sélection de lots au sein du programme Empreinte à Aubervilliers et Pantin , pour une réservation réalisée entre le 22 octobre et le 31 Décembre 2026 inclus, sous réserve de signature de l’acte authentique dans les délais contractuels. Les lots concernés sont : A111, A122, A123, A131, A132, A141, A142, A143, A152, P121, P131, P133. Les frais de notaire offerts s’entendent hors frais annexes, notamment frais de financement, de garantie, de modification ou options acquéreur, qui restent à la charge de l’acquéreur. Offre non cumulable avec toute autre promotion en cours, non rétroactive, valable dans la limite des stocks disponibles et susceptible de modification ou d’arrêt à tout moment par le vendeur.
NOUVEAU - Logements destinés à la résidence principale. Devenez propriétaire grâce au BRS ! Profitez de ce dispositif pour acheter votre appartement jusqu’à 30 % moins cher que le prix du marché.
À Aubervilliers-Pantin, au cœur du quartier en plein renouveau du Fort d'Aubervilliers, découvrez EMPREINTE, une résidence idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports (métro ligne 7 et future ligne 15 du Grand Paris Express).
EMPREINTE propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux plans optimisés et lumineux, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse). Conçue dans un environnement végétalisé avec cœur d’îlot paysager, la résidence offre un cadre de vie agréable et apaisé en ville.
Répondant aux dernières normes environnementales (RE2020 seuil 2025, label biosourcé, certification NF Habitat HQE), elle garantit confort thermique et performance énergétique au quotidien.
Accessible en Bail Réel Solidaire (BRS) et en TVA réduite à 5,5 %, cette opération constitue une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un quartier en pleine transformation, aux portes de Paris.
*Offre commerciale valable sur une sélection de lots au sein du programme Empreinte à Aubervilliers et Pantin , pour une réservation réalisée entre le 22 octobre et le 31 Décembre 2026 inclus, sous réserve de signature de l’acte authentique dans les délais contractuels. Les lots concernés sont : A111, A122, A123, A131, A132, A141, A142, A143, A152, P121, P131, P133. Les frais de notaire offerts s’entendent hors frais annexes, notamment frais de financement, de garantie, de modification ou options acquéreur, qui restent à la charge de l’acquéreur. Offre non cumulable avec toute autre promotion en cours, non rétroactive, valable dans la limite des stocks disponibles et susceptible de modification ou d’arrêt à tout moment par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
| Type de bien | Surface | Prix | Télécharger |
|---|---|---|---|
| Appartement, 2 pièces | 47,2 à 47,5 m² | 164 000 € à 224 000 € | Plan et info |
| Appartement, 3 pièces | 65 à 67,6 m² | 216 000 € à 277 000 € | Plan et info |
| Appartement, 4 pièces | à partir de 82,25 m² | 257 000 € à 327 000 € | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
47,2 à 47,5 m² 164 000 € à 224 000 € |
| Appartement, 3 pièces |
65 à 67,6 m² 216 000 € à 277 000 € |
| Appartement, 4 pièces |
à partir de 82,25 m² 257 000 € à 327 000 € |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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