LES JARDINS GABRIEL - Arcueil (94110)
31 Avenue Gabriel Peri et 20 rue Maurice-Henri Guilbert, Arcueil (94110)
Livraison 2ème trimestre 2029
proposé par ICADE – Appartements de 1 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION NF Habitat Lmnp TVA 5.5%
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| ICADE |
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Prochainement à Arcueil !
Aux portes de Paris, découvrez une nouvelle résidence à taille humaine. Composée de 55 appartements neufs répartis sur 4 bâtiments, elle propose une offre variée du studio au 4 pièces, pensée pour répondre à tous les projets de vie comme d’investissement. Les logements offrent des espaces aux agencements optimisés pour un confort de vie quotidien et bénéficient d’un espace extérieur privatif. Un stationnement est inclus pour chaque lot, un véritable atout au quotidien. Située dans un environnement résidentiel agréable, la résidence profite d’un emplacement proche des commodités : commerces, écoles et services accessibles rapidement. Côté mobilité, la ligne 14 du métro de Paris est accessible à 16 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le cœur de la capitale. Programme éligible à la TVA réduite à 5,5 %, offrant une opportunité d’accession à la propriété à des conditions avantageuses, dans une commune dynamique et en plein développement. Une adresse idéale alliant accessibilité, confort et qualité de vie.
Inscrivez-vous pour découvrir en avant-première cette nouvelle résidence.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aux portes de Paris, découvrez une nouvelle résidence à taille humaine. Composée de 55 appartements neufs répartis sur 4 bâtiments, elle propose une offre variée du studio au 4 pièces, pensée pour répondre à tous les projets de vie comme d’investissement. Les logements offrent des espaces aux agencements optimisés pour un confort de vie quotidien et bénéficient d’un espace extérieur privatif. Un stationnement est inclus pour chaque lot, un véritable atout au quotidien. Située dans un environnement résidentiel agréable, la résidence profite d’un emplacement proche des commodités : commerces, écoles et services accessibles rapidement. Côté mobilité, la ligne 14 du métro de Paris est accessible à 16 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le cœur de la capitale. Programme éligible à la TVA réduite à 5,5 %, offrant une opportunité d’accession à la propriété à des conditions avantageuses, dans une commune dynamique et en plein développement. Une adresse idéale alliant accessibilité, confort et qualité de vie.
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Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 logements disponibles dans ce programme.
Appartement 1 pièce
à partir de
281 000 €
(TVA 20%)
/
189 900 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 28,05 m² | 189 900 € | 216 000 € | 1er étage, Nord, parking | Plan et Infos |
| 28,05 m² | 192 600 € | 219 000 € | 2ème étage, Nord, parking | Plan et Infos |
| 28,05 m² | 192 600 € | 219 000 € | Rdc, Nord, parking, terrasse (8.14 m²), jardin (12.09 m²) | Plan et Infos |
| 32,4 m² | 206 700 € | 235 000 € | 1er étage, Sud, parking, terrasse (14.19 m²), jardin (22.81 m²) | Plan et Infos |
| 32,4 m² | 210 200 € | 239 000 € | 2ème étage, Sud, parking | Plan et Infos |
| 36,25 m² | 221 600 € | 252 000 € | Rdc, Nord, parking | Plan et Infos |
| 35,87 m² | 234 800 € | 267 000 € | 1er étage, Nord, parking, balcon (7.19 m²) | Plan et Infos |
| 35,87 m² | 237 400 € | 270 000 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon (7.89 m²) | Plan et Infos |
| 35,87 m² | 240 100 € | 273 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (9.25 m²), jardin (25.03 m²) | Plan et Infos |
| 38 m² | 241 800 € | 275 000 € | Rdc, Nord, parking | Plan et Infos |
| 38,25 m² | 245 300 € | 279 000 € | 1er étage, Nord, parking | Plan et Infos |
| 38,23 m² | 247 100 € | 281 000 € | 2ème étage, Nord, parking | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (12)
Appartement 2 pièces
à partir de
317 000 €
(TVA 20%)
/
251 500 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 39,53 m² | 251 500 € | 286 000 € | 1er étage, parking, loggia (13.43 m²) | Plan et Infos |
| 39,53 m² | 254 600 € | 289 500 € | 2ème étage, parking, balcon (14.03 m²) | Plan et Infos |
| 39,53 m² | 259 400 € | 295 000 € | Rdc, parking, terrasse (13.46 m²), jardin (31.79 m²) | Plan et Infos |
| 47,43 m² | 269 100 € | 306 000 € | 1er étage, Est, parking, balcon (9.04 m²) | Plan et Infos |
| 47,51 m² | 269 500 € | 306 500 € | Rdc, parking, terrasse (13.93 m²) | Plan et Infos |
| 47,43 m² | 270 800 € | 308 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (7.81 m²) | Plan et Infos |
| 47,51 m² | 273 000 € | 310 500 € | 1er étage, parking, loggia (14.51 m²) | Plan et Infos |
| 47,51 m² | 274 300 € | 312 000 € | 2ème étage, parking, loggia (14.51 m²) | Plan et Infos |
| 49,19 m² | 276 100 € | 314 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (11.29 m²) | Plan et Infos |
| 44,45 m² | 278 700 € | 317 000 € | 3ème étage, Sud, parking, terrasse (34.98 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (10)
Appartement 3 pièces
à partir de
433 000 €
(TVA 20%)
/
330 600 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 64,5 m² | 330 600 € | 376 000 € | 1er étage, Est, parking, balcon (9.16 m²) | Plan et Infos |
| 62,73 m² | 332 400 € | 378 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (10.69 m²) | Plan et Infos |
| 64,5 m² | 334 100 € | 380 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon (8.21 m²) | Plan et Infos |
| 62,76 m² | 335 900 € | 382 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (8.78 m²) | Plan et Infos |
| 64,88 m² | 342 900 € | 390 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, loggia (14.22 m²) | Plan et Infos |
| 64,88 m² | 346 400 € | 394 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, loggia (14.22 m²) | Plan et Infos |
| 65,55 m² | 346 400 € | 394 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, loggia (11.63 m²), terrasse (9.56 m²), jardin (23.81 m²) | Plan et Infos |
| 65,5 m² | 346 900 € | 394 500 € | 1er étage, Est, parking, loggia (14.5 m²) | Plan et Infos |
| 65,55 m² | 350 000 € | 398 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, loggia (11.61 m²) | Plan et Infos |
| 65,59 m² | 350 400 € | 398 500 € | 2ème étage, Est, parking, loggia (14.51 m²) | Plan et Infos |
| 66,69 m² | 353 000 € | 401 500 € | 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse (10.6 m²) | Plan et Infos |
| 65,43 m² | 356 100 € | 405 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (14.77 m²), jardin (36.51 m²) | Plan et Infos |
| 66,69 m² | 356 600 € | 405 500 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, loggia (10.28 m²) | Plan et Infos |
| 70,84 m² | 363 100 € | 413 000 € | Rdc, Est, parking, terrasse (11.92 m²), jardin (5.36 m²) | Plan et Infos |
| 69,66 m² | 367 500 € | 418 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (9.56 m²), jardin (23.81 m²) | Plan et Infos |
| 70,13 m² | 368 400 € | 419 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, loggia (12.77 m²) | Plan et Infos |
| 70,11 m² | 369 300 € | 420 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (12.95 m²), jardin (38.94 m²) | Plan et Infos |
| 70,13 m² | 369 300 € | 420 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, loggia (12.77 m²) | Plan et Infos |
| 73,99 m² | 375 500 € | 427 000 € | 1er étage, Sud, parking, loggia (14.36 m²) | Plan et Infos |
| 74 m² | 379 000 € | 431 000 € | 2ème étage, Sud, parking, loggia (14.37 m²) | Plan et Infos |
| 73,99 m² | 380 700 € | 433 000 € | Rdc, Sud, parking, terrasse (14.19 m²), jardin (22.81 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (21)
Appartement 4 pièces
à partir de
594 000 €
(TVA 20%)
/
404 500 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 77,43 m² | 404 500 € | 460 000 € | Rdc, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (13.73 m²) | Plan et Infos |
| 78,49 m² | 408 900 € | 465 000 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, loggia (17.26 m²) | Plan et Infos |
| 78,49 m² | 412 400 € | 469 000 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, loggia (17.26 m²) | Plan et Infos |
| 82,45 m² | 417 700 € | 475 000 € | Rdc, Sud, 2 parkings, terrasse (16.52 m²) | Plan et Infos |
| 84,87 m² | 432 600 € | 492 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, loggia (13.45 m²) | Plan et Infos |
| 84,87 m² | 436 100 € | 496 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, loggia (13.45 m²) | Plan et Infos |
| 80,68 m² | 461 600 € | 525 000 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (58.38 m²) | Plan et Infos |
| 84,46 m² | 470 400 € | 535 000 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (36.28 m²) | Plan et Infos |
| 85,26 m² | 488 000 € | 555 000 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (44.51 m²) | Plan et Infos |
| 82,99 m² | 493 300 € | 561 000 € | 3ème étage, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (94.27 m²) | Plan et Infos |
| 84,63 m² | 514 400 € | 585 000 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (92.42 m²) | Plan et Infos |
| 87,1 m² | 522 300 € | 594 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (160.01 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (12)
Parking
à partir de
15 000 €
(TVA 20%)
/
2 700 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | |
|---|---|---|---|
| - | 2 700 € | 3 000 € | Plan et Infos |
| - | 2 700 € | 3 000 € | Plan et Infos |
| - | 2 700 € | 3 000 € | Plan et Infos |
| - | 2 700 € | 3 000 € | Plan et Infos |
| - | 13 200 € | 15 000 € | Plan et Infos |
| - | 13 200 € | 15 000 € | Plan et Infos |
| - | 13 200 € | 15 000 € | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (7)
Alerte baisse de prix et offre spéciale
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5%
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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