LES TERRASSES DE LA BIEVRE - Gentilly (94250)

Rue Du Moulin De La Roche, Gentilly (94250)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par AIC ILE DE FRANCE – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp TVA 5.5% Brs

AIC ILE DE FRANCE
AIC ILE DE FRANCE
  • Demande d'information
TRAVAUX EN COURS

À Gentilly, découvrez notre nouvelle résidence « Les Terrasses de la Bièvre », idéalement située à seulement quelques minutes de la station Hôpital Bicêtre (Metro L14).

Pensée comme une véritable parenthèse de nature aux portes de Paris, la résidence offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement paysager généreux et apaisant en face du parc du Coteau. Nichée dans une rue à taille humaine, largement végétalisée, elle conjugue parfaitement sérénité, qualité de vie et proximité immédiate avec la capitale.

Les appartements actuellement disponibles se distinguent par leurs magnifiques espaces extérieurs : terrasses, balcons ou prolongements plein ciel deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, idéales pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement s’accorder un moment de calme en plein air.

En étages élevés, de superbes terrasses plein ciel, baignées de lumière et offrant des vues dégagées.

Du 3 au 4 pièces, chaque logement a été conçu pour maximiser le confort, la luminosité et l’intimité, avec de belles orientations et des volumes généreux.

Un emplacement stratégique, une architecture élégante et des extérieurs d’exception : tout est réuni pour un bien-être durable au quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos dernières opportunités avec espaces extérieurs !*

* Les prix annoncés sont exprimés en TVA réduite (soumise à conditions) et parking inclus.
** Les lots B001 (à 279 000€TTC), B002 (à 309 000€TTC) et B201 (à 339 000€TTC) sont accessibles en BRS (Bail Réel Solidaire). Dispositif sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligibles, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

7 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 209 000 €
Surface Prix Description
43 m² 209 000 € Terrasse (2.73 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

Appartement 3 pièces de 279 000 € à 448 000 €
Surface Prix Description
69 m² 279 000 € Parking, balcon (2.73 m²) Plan
70 m² 309 000 € Parking, jardin (37.4 m²) Plan
59 m² 448 000 € Parking, balcon (23.87 m²) Plan
Appartement 4 pièces de 339 000 € à 546 942 €
Surface Prix Description
84 m² 339 000 € Parking, balcon (2.79 m²) Plan
82 m² 530 517 € Parking, balcon (14.63 m²) Plan
86 m² 546 942 € Parking, balcon (36.68 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Bail Réel Solidaire (BRS)

Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS

  • Être rappelé par un conseiller
  • Demander plus d’infos
  • Demande d'information
Rue Du Moulin De La Roche, Gentilly (94250)

Programmes à proximité

Prisma
Prisma
Gentilly (94250)

Appartement de 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

COEUR JAURES
COEUR JAURES
Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Appartements de 4 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

KARACTERE
KARACTERE
Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

L'Eclat
L'Eclat
Arcueil (94110)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

ARCUEIL
ARCUEIL
Arcueil (94110)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Habitez au cœur du 13e au pied du métro 14 !
Habitez au cœur du 13e au pied du métro 14 !
Paris 13ème (75013)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

Parc en ciel
Parc en ciel
Paris 13ème (75013)

Appartements de 2 pièces et locaux commerciaux
Livraison Immédiate

RIVES DE SEINE
RIVES DE SEINE
Ivry-sur-Seine (94200)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

Les Jardins d’Olga
Les Jardins d’Olga
Ivry-sur-Seine (94200)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Contacter AIC ILE DE FRANCE pour recevoir plus d'informations

Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone afin de traiter votre demande. En savoir plus.

Voir tous nos programmes immobiliers neufs à Gentilly