LES TERRASSES DE LA BIEVRE - Gentilly (94250)

Rue Du Moulin De La Roche, Gentilly (94250)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par AIC ILE DE FRANCE – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS TVA 5.5% Brs

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TRAVAUX EN COURS !!

LE BRS, LA CLÉ POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE SANS DÉPASSER VOTRE BUDGET !

Idéal pour un premier achat, le Bail Réel Solidaire (BRS) révolutionne l’accès à la propriété en permettant d’économiser jusqu’à 30% du prix de vente par rapport au marché. Découvrez si vous êtes éligibles !

ACHETER UN BIEN GRÂCE AU BRS VOUS PERMET DE BÉNÉFICIER :
- D’un prix d’acquisition réduit jusqu’à 30% par rapport au marché ;
- D’une TVA réduite à 5,5% ;
- De frais de notaire réduits ;
- Du Prêt à Taux Zéro.

BATI PARIS et AIC vous invitent à découvrir la résidence « LES TERRASSES DE LA BIÈVRE », idéalement située à quelques minutes de la station Hôpital Bicêtre (métro L14).

Cette résidence contemporaine permet de renouer avec la qualité de vie dans une cadre verdoyant, sans pour autant s’éloigner de Paris.
Ici, tout est réuni pour offrir un bien-être total : un cadre de vie dans une rue à échelle humaine, généreusement végétalisée, offrant un parfait équilibre entre animation et sérénité, un environnement dynamique où tout est à portée de main et offrant des solutions multiples pour rejoindre la Capitale toute proche grâce à l’ouverture de la ligne 14 du métro.

La résidence présente une architecture sobre et élégante qui s'inscrit parfaitement dans l'esprit du quartier.
Tous les appartements, du 2 au 4 pièces, minutieusement étudiés pour privilégier le confort, offrent de grands espaces extérieurs avec des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des belles terrasses plein-ciel pour les étages supérieurs. Idéalement orientés, les intérieurs bénéficient d’une grande luminosité tout en jouissant de calme et d'intimité.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir nos dernières opportunités !

Plus d'informations sur :

Les lots sont accessibles en BRS (Bail Réel Solidaire). Dispositif sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligibles, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 213 000 € à 245 000 €
Surface Prix Description
43 m² 213 000 € Terrasse (2.73 m²), ascenseur Plan
51 m² 245 000 € Balcon (2.82 m²), ascenseur Plan
Appartement 3 pièces à 294 000 €
Surface Prix Description
70 m² 294 000 € Parking, jardin (37.4 m²), ascenseur Plan
Appartement 4 pièces à 339 000 €
Surface Prix Description
84 m² 339 000 € Parking, balcon (2.79 m²), ascenseur Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Bail Réel Solidaire (BRS)

Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS

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Rue Du Moulin De La Roche, Gentilly (94250)

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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

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Appartements de 4 pièces
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Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

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Appartements de 1 à 5 pièces
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Appartements de 2 pièces et locaux commerciaux
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