Hypnose - Quartier des Hirondelles - Annecy (74000)

Avenue des Hirondelles, Annecy (74000)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp Prix maîtrisé Brs

COGEDIM
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[Démarrage travaux] Economisez jusqu'à 24 000 €(1) et un vélo électrique offert (2) pour les 5 premiers réservataires ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). (1)(2) Voir conditions sur cogedim. com, hors logements à prix maîtrisé, BRS et nue propriété. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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71 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 275 000 € à 371 000 €
Surface Prix Description
42,3 m² 275 000 € 1er étage, terrasse Plan
36,99 m² 287 000 € 1er étage, Nord, Est, balcon Plan
39,5 m² 302 000 € 1er étage, Ouest, Sud, balcon Plan
39,7 m² 309 000 € 2ème étage, Nord, Est, balcon Plan
40,5 m² 311 000 € 1er étage, Ouest, Sud, balcon Plan
36,99 m² 313 000 € 2ème étage, Nord, Est, balcon Plan
42,9 m² 322 000 € 1er étage, Nord, Ouest, balcon Plan
42,5 m² 327 000 € 1er étage, loggia Plan
39,4 m² 328 000 € 3ème étage, loggia Plan
39,5 m² 328 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, balcon Plan
39,5 m² 332 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, balcon Plan
39,7 m² 335 000 € 3ème étage, Nord, Est, balcon Plan
42,5 m² 339 000 € Rdc, terrasse Plan
42,3 m² 347 000 € 2ème étage, loggia Plan
42,8 m² 349 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, balcon Plan
41,5 m² 350 000 € 3ème étage, Nord, Ouest, balcon Plan
42,3 m² 351 000 € 3ème étage, balcon Plan
42,8 m² 353 000 € 2ème étage, loggia Plan
42,5 m² 357 000 € 3ème étage, balcon Plan
45,17 m² 360 000 € 2ème étage, Est, Sud, balcon Plan
43,8 m² 362 000 € 3ème étage, balcon Plan
43,8 m² 371 000 € 5ème étage, balcon Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 3 pièces de 255 000 € à 531 000 €
Surface Prix Description
56,6 m² 255 000 € 4ème étage, Nord, Ouest, balcon Plan
63,6 m² 287 000 € 5ème étage, Ouest, Sud, balcon Plan
58,02 m² 365 000 € 1er étage, Nord, Ouest, balcon Plan
60,42 m² 373 000 € Rdc, Nord, Ouest, terrasse Plan
60,2 m² 375 000 € 1er étage, balcon Plan
61,5 m² 390 000 € Rdc, balcon Plan
63 m² 390 000 € Rdc, balcon Plan
64,5 m² 395 000 € Rdc, balcon Plan
63,7 m² 399 000 € 1er étage, balcon Plan
65,2 m² 402 000 € Rdc, balcon Plan
65 m² 407 000 € 3ème étage, balcon Plan
58,02 m² 445 000 € 2ème étage, Nord, Est, balcon Plan
60,03 m² 462 000 € 1er étage, Est, balcon Plan
60,42 m² 465 000 € 3ème étage, Nord, Ouest, balcon Plan
60,1 m² 466 000 € 4ème étage, Nord, Ouest, balcon Plan
60,03 m² 467 000 € 2ème étage, Est, Sud, balcon Plan
60,34 m² 470 000 € 4ème étage, Ouest, Sud, balcon Plan
60,1 m² 471 000 € 5ème étage, Nord, Ouest, balcon Plan
60,05 m² 472 000 € 3ème étage, Est, balcon Plan
60,34 m² 475 000 € 5ème étage, Nord, Ouest, balcon Plan
63 m² 484 000 € 1er étage, Est, Sud, balcon Plan
60,1 m² 486 000 € 6ème étage, Nord, Ouest, balcon Plan
63 m² 489 000 € 2ème étage, Est, Sud, balcon Plan
63,5 m² 490 000 € 2ème étage, balcon Plan
64,5 m² 492 000 € 1er étage, Ouest, Sud, balcon Plan
59,65 m² 495 000 € 4ème étage, Ouest, Sud, terrasse Plan
63,7 m² 496 000 € 4ème étage, balcon Plan
63,3 m² 500 000 € 4ème étage, balcon Plan
64,5 m² 500 000 € 3ème étage, Nord, Est, balcon Plan
65,5 m² 500 000 € 5ème étage, Nord, Est, balcon Plan
65,5 m² 501 000 € 4ème étage, Nord, Est, balcon Plan
65,5 m² 505 000 € 6ème étage, Nord, Est, balcon Plan
60,34 m² 531 000 € 6ème étage, Ouest, Sud, balcon, terrasse Plan
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Appartement 4 pièces de 435 000 € à 652 000 €
Surface Prix Description
80,58 m² 435 000 € Rdc, Est, Sud, balcon Plan
75,9 m² 440 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, balcon Plan
80,58 m² 464 000 € 1er étage, Est, Sud, balcon Plan
84,7 m² 468 000 € 1er étage, balcon Plan
80,58 m² 469 000 € 2ème étage, Est, Sud, balcon Plan
84,7 m² 505 000 € 4ème étage, loggia Plan
84,7 m² 512 000 € 5ème étage, loggia Plan
78,3 m² 554 000 € 6ème étage, terrasse Plan
77,9 m² 559 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, balcon Plan
82,5 m² 566 000 € 5ème étage, balcon Plan
82,9 m² 573 000 € 5ème étage, Est, Sud, balcon Plan
82,09 m² 583 000 € 6ème étage, Est, Sud, balcon Plan
86,7 m² 588 000 € 6ème étage, Nord, Est, balcon Plan
82,9 m² 603 000 € 4ème étage, Est, Sud, balcon Plan
86,7 m² 628 000 € 4ème étage, Est, balcon Plan
85,3 m² 652 000 € 6ème étage, terrasse Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Bail Réel Solidaire (BRS)

Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS

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Avenue des Hirondelles, Annecy (74000)

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Appartements de 4 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

LES PROMENADES DE BILLY
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Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

Le Domaine du Chêne
Le Domaine du Chêne
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

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