Le Saphir - Agde (34300)

Agde (34300)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 3 pièces Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
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OFFRE SPÉCIALE du 30/09/2026 au 31/10/2026

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Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements de 2 ou 3 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été !

A Agde, découvrez notre résidence Le Saphir, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet contemporain vous propose des appartements neufs de 2 ou 3 pièces, avec balcons, loggias ou jardins privatifs, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Profitez de la proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en étant parfaitement desservi par les transports (arrêt de bus à 100 m, gare SNCF à 7 min). Une occasion rare de vivre entre mer et nature, dans un cadre moderne et accessible, à Agde !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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22 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 154 400 €
Surface Prix Description
40 m² 154 400 € 1er étage, terrasse Plan
40,2 m² 154 400 € Terrasse Plan
40,4 m² 154 400 € 2ème étage, terrasse Plan
41,5 m² 154 400 € Terrasse Plan
41,9 m² 154 400 € 1er étage, terrasse Plan
42 m² 154 400 € 1er étage, terrasse Plan
42,5 m² 154 400 € 2ème étage, terrasse Plan
43,5 m² 154 400 € 2ème étage, terrasse Plan
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Appartement 3 pièces à 212 500 €
Surface Prix Description
58,2 m² 212 500 € 2ème étage, terrasse Plan
59,7 m² 212 500 € 2ème étage, terrasse Plan
59,7 m² 212 500 € 1er étage, terrasse Plan
60 m² 212 500 € 2ème étage, terrasse Plan
60,1 m² 212 500 € 2ème étage, terrasse Plan
60,1 m² 212 500 € 1er étage, terrasse Plan
60,6 m² 212 500 € 1er étage, terrasse Plan
63 m² 212 500 € 1er étage, terrasse Plan
63,3 m² 212 500 € 2ème étage, terrasse Plan
64 m² 212 500 € 1er étage, terrasse Plan
64 m² 212 500 € 2ème étage, terrasse Plan
64,1 m² 212 500 € 2ème étage, terrasse Plan
64,1 m² 212 500 € 1er étage, terrasse Plan
69 m² 212 500 € Terrasse Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Agde (34300)

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Au calme à 10 min du centre ville
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Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

TERRA SOLEA
TERRA SOLEA
Marseillan (34340)

Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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