Au calme à 10 min du centre ville - Marseillan (34340)

60 rue des belles, Marseillan (34340)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Lmnp Lli

COGEDIM
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OFFRE SPÉCIALE du 31/07/2026 au 30/09/2026

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À Marseillan, à seulement 10 minutes à pied du cœur historique, votre nouvelle résidence Cogedim s’inscrit dans un environnement privilégié, entre l’étang de Thau et la Méditerranée. Intimiste et contemporaine, elle propose une approche durable de l’habitat, où se conjuguent exigence architecturale, confort de vie et maîtrise des charges. À taille humaine, la résidence offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements du quotidien, tout en restant naturellement connectée aux communes voisines et au littoral. Les appartements, déclinés en 2 et 3 pièces, ont été soigneusement agencés pour favoriser la convivialité et le bien-être. Tous disposent d’un balcon ou d’une terrasse, de séjours avec cuisines ouvertes, de rangements intégrés et de plans fonctionnels, pensés pour une qualité de vie durable, simple et élégante. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking aérien et de locaux vélos, pour un quotidien fluide et Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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37 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 164 000 € à 175 000 €
Surface Prix Description
39,09 m² 164 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 165 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 165 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 165 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 165 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 165 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 165 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 165 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 165 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 174 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 175 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 175 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 175 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 175 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 175 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 175 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 175 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
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Appartement 3 pièces de 199 000 € à 230 000 €
Surface Prix Description
58,1 m² 199 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
58,1 m² 209 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
57,29 m² 210 000 € Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
57,2 m² 215 000 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
56,66 m² 218 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 218 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 218 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 218 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 218 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 218 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 218 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 218 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,66 m² 230 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 230 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 230 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 230 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 230 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 230 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 230 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 230 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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60 rue des belles, Marseillan (34340)

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Livraison 2ème trimestre 2026

TERRA SOLEA
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Appartements de 1 à 3 pièces
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RESIDENCE HEMERA
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Appartements de 2 à 4 pièces et local commercial
Livraison 3ème trimestre 2027

NIDAO
NIDAO
Agde (34300)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Le Saphir
Le Saphir
Agde (34300)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Le vibes resort
Le vibes resort
Agde (34300)

Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2026

Paseo Notre Dame
Paseo Notre Dame
Agde (34300)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

Symphonia
Symphonia
Vias (34450)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

SETE ÎLE BRS
SETE ÎLE BRS
Sète (34200)

Appartements de 3 pièces

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