Au calme à 10 min du centre ville - Marseillan (34340)

60 rue des belles, Marseillan (34340)

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Lmnp Lli

COGEDIM
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OFFRE SPÉCIALE du 01/06/2026 au 31/07/2026

OFFRES EXCEPTIONNELLES

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À Marseillan, à seulement 10 minutes à pied du cœur historique, votre nouvelle résidence Cogedim s’inscrit dans un environnement privilégié, entre l’étang de Thau et la Méditerranée. Intimiste et contemporaine, elle propose une approche durable de l’habitat, où se conjuguent exigence architecturale, confort de vie et maîtrise des charges. À taille humaine, la résidence offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements du quotidien, tout en restant naturellement connectée aux communes voisines et au littoral. Les appartements, déclinés en 2 et 3 pièces, ont été soigneusement agencés pour favoriser la convivialité et le bien-être. Tous disposent d’un balcon ou d’une terrasse, de séjours avec cuisines ouvertes, de rangements intégrés et de plans fonctionnels, pensés pour une qualité de vie durable, simple et élégante. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking aérien et de locaux vélos, pour un quotidien fluide et Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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37 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 169 000 € à 180 000 €
Surface Prix Description
39,09 m² 169 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 170 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 170 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 170 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 170 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 170 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 170 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 170 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 170 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 179 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 180 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 180 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 180 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 180 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 180 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 180 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
39,09 m² 180 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
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Appartement 3 pièces de 209 000 € à 240 000 €
Surface Prix Description
58,1 m² 209 000 € Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
58,1 m² 219 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse Plan
57,29 m² 220 000 € Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
57,2 m² 225 000 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, terrasse Plan
56,66 m² 228 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 228 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 228 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 228 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 228 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 228 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 228 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 228 000 € Rdc, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,66 m² 240 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 240 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 240 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 240 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 240 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 240 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 240 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
56,98 m² 240 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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60 rue des belles, Marseillan (34340)

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Appartements de 2 à 4 pièces et local commercial
Livraison 3ème trimestre 2027

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Le Saphir
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Agde (34300)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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