Maison neuve, 96 m² - Villeparisis (77270)

Devenez propriétaire d'une maison de 95,66m² disposant de 4 chambres à VILLEPARISIS sur un terrain de 273m².
Un cadre de vie agréable et recherché découvrez ce terrain à bâtir de 273 m².
Villeparisis, commune dynamique de Seine-et-Marne, offre un environnement de vie privilégié à deux pas de Paris :
Quartiers résidentiels paisibles et verdoyants, Nombreux parcs et espaces verts (Parc Honoré de Balzac, Canal de l'Ourcq)
Vie locale conviviale : commerces, marché, associations, infrastructures sportives, Écoles, collèges et lycées sur place
C'est le compromis parfait entre tranquillité et proximité urbaine.
Accessibilité & transports
Gare RER B Villeparisis – Mitry-le-Neuf à 5 min → Paris Gare du Nord en 25 min
Accès rapide aux autoroutes A104, A1 et A3
Aéroport Roissy – Charles-de-Gaulle à 15 min
Réseau de bus local desservant les communes voisines (Mitry-Mory, Claye-Souilly, Tremblay-en-France)
Commerces & commodités
Toutes les commodités à proximité immédiate :
Commerces de centre-ville : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants
Zone commerciale de Claye-Souilly : grandes enseignes, boutiques, cinéma, restaurants
Services publics, médecins, écoles et équipements sportifs accessibles à pied ou en quelques minutes
Un projet de vie équilibré
Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible, un environnement familial et une accessibilité exceptionnelle vers Paris et Roissy.
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour bâtir votre maison de rêve aux portes de la capitale.
PRIX DU TERRAIN : 160 000 €
(HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES)
Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 96 m² et comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d'eau équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VILLEPARISIS 77270.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr