Maison neuve, 76 m² - Vaux-le-Pénil (77000)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 400m² à VAUX LE PENIL, où il est possible de construire une maison de 76,33m² avec 3 chambres.
Vaux-le-Pénil est une ville dynamique d'environ 12 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de bus et la gare SNCF, elle permet de rejoindre facilement Melun, située à seulement 5 minutes en train. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart offre un large choix de boutiques et de services.
Cette maison à combles aménagés d'une surface totale de 76 m2 est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 34 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 14 m2 donnant accès à l'entrée de la maison. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2 et d'une salle d'eau avec possibilité d'installer un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VAUX LE PENIL 77000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr