Chromatic - Melun (77000)
PLACE MANDELA, Melun (77000)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp Ptz
Prix remisés*
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com..
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• Proche de grands axes routiers (A5 et N6)
• Un accès à Paris facilité grâce au RER D
• Une résidence située au cœur de l'écoquartier Woodi, un lieu de vie moderne et dynamique
• Des appartements neufs du studio au 4 pièces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 7%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 38,5 m² | - | 169 417 € | - | 2ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 7%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 65,4 m² | - | 222 025 € | 249 000 € | 1er étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 65,4 m² | - | 223 808 € | 251 000 € | 2ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 7%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 249 333 € | 242 533 € | 272 000 € | 1er étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 80,5 m² | 265 833 € | 258 583 € | - | 2ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 82,2 m² | - | 269 283 € | - | 2ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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PLACE MANDELA, Melun (77000)
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