Serenova - Melun (77000)

16 route de Nangis, Melun (77000)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 14/09/2026 au 30/11/2026

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À 15 min * à pied du cœur de Melun , découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. Au pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min * , la gare en 20 min * . Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Du studio au 3 pièces, les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’expositions et de surfaces ouverts sur des balcons. Commerces et écoles à deux pas Ligne de bus 47 en pied de résidence Appartements avec accès extérieurs indépendants Jardins avec terrasses et balcons Parking extérieur et en sous-sol * Source : Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 155 000 € à 159 000 €
Surface Prix Description
31,5 m² 155 000 € 1er étage, Ouest Plan
31,5 m² 155 000 € Rdc, Ouest Plan
31,44 m² 159 000 € 1er étage, Ouest, balcon (4.11 m²) Plan
Appartement 2 pièces de 202 000 € à 226 000 €
Surface Prix Description
40,4 m² 202 000 € Rdc, Est, parking, balcon (4.11 m²) Plan
43,73 m² 205 000 € Rdc, Ouest, Sud, parking, balcon (4.17 m²) Plan
41,35 m² 209 000 € Rdc, Nord, parking, terrasse (7.14 m²), jardin (5 m²) Plan
41,37 m² 209 000 € Rdc, Nord, parking, terrasse (7.5 m²), jardin (13 m²) Plan
44,47 m² 212 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (3.39 m²) Plan
46,44 m² 220 000 € Rdc, Nord, parking, terrasse (7.5 m²), jardin (13 m²) Plan
46,79 m² 224 000 € Rdc, Nord, parking, terrasse (9.29 m²), jardin (13 m²) Plan
47,72 m² 225 000 € Rdc, Sud, parking, balcon (3.37 m²) Plan
48,31 m² 226 000 € Rdc, Sud, parking, balcon (4.11 m²) Plan
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Appartement 3 pièces de 262 000 € à 329 000 €
Surface Prix Description
62,75 m² 262 000 € 2ème étage, Nord, parking, balcon (3.56 m²) Plan
67,69 m² 279 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (4.11 m²) Plan
67,69 m² 279 000 € 1er étage, Nord, parking, balcon (3.56 m²) Plan
70,45 m² 296 000 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (6.18 m²) Plan
87,86 m² 329 000 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (8.57 m²) Plan
Afficher tous les biens (5)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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16 route de Nangis, Melun (77000)

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Livraison 2ème trimestre 2029

Programme neuf L'aparté à Dammarie-les-Lys (77190) – Stradim
L'aparté
Dammarie-les-Lys (77190)

Appartements de 4 pièces
Livraison Immédiate

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