Serenova - Melun (77000)

16 route de Nangis, Melun (77000)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 TVA 5.5% Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 16/03/2026 au 30/06/2026

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À 15 min* à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min*, la gare en 20 min*. Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des balcons. * Source : Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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27 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 155 000 € à 159 000 €
Surface Prix Description
31,5 m² 155 000 € 1er étage Plan
31,5 m² 155 000 € Rdc Plan
31,44 m² 159 000 € 1er étage, Ouest, balcon (4.11 m²) Plan
Appartement 2 pièces de 196 000 € à 226 000 €
Surface Prix Description
40,37 m² 196 000 € 1er étage, Est, parking, balcon (4.11 m²) Plan
40,4 m² 202 000 € Rdc, Est, parking, balcon (4.11 m²) Plan
43,73 m² 205 000 € Rdc, Est / Ouest, parking, balcon (4.17 m²) Plan
43,73 m² 206 000 € 1er étage, Est / Ouest, parking, balcon (4.17 m²) Plan
41,35 m² 209 000 € Rdc, Nord, parking, terrasse (7.14 m²), jardin (5 m²) Plan
41,37 m² 209 000 € Rdc, Nord, parking, terrasse (7.5 m²), jardin (13 m²) Plan
44,47 m² 212 000 € 1er étage, parking, balcon (3.39 m²) Plan
45,59 m² 215 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (5.37 m²) Plan
46,44 m² 220 000 € Rdc, Nord, parking, terrasse (7.5 m²), jardin (13 m²) Plan
46,79 m² 224 000 € Rdc, Nord, parking, terrasse (9.29 m²), jardin (13 m²) Plan
47,72 m² 225 000 € Rdc, Sud, parking, balcon (3.37 m²) Plan
48,31 m² 226 000 € Rdc, Sud, parking, balcon (4.11 m²) Plan
Afficher tous les biens (12)
Appartement 3 pièces de 245 000 € à 329 000 €
Surface Prix Description
58,25 m² 245 000 € 1er étage, Nord, parking, balcon (4.48 m²) Plan
62,75 m² 262 000 € 2ème étage, Nord, parking, balcon (3.56 m²) Plan
66,25 m² 269 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (4.11 m²) Plan
67,69 m² 279 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (4.11 m²) Plan
67,69 m² 279 000 € 1er étage, Nord, parking, balcon (3.56 m²) Plan
70,45 m² 296 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (6.18 m²) Plan
87,86 m² 329 000 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (8.57 m²) Plan
Afficher tous les biens (7)
Appartement 4 pièces de 294 000 € à 339 000 €
Surface Prix Description
75,86 m² 294 000 € 1er étage, Nord, parking, balcon (2.87 m²) Plan
79,47 m² 296 000 € 1er étage, Nord, parking, balcon (3.56 m²) Plan
76,91 m² 299 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (4.11 m²) Plan
79,46 m² 304 000 € 2ème étage, Nord, parking, balcon (10.02 m²) Plan
98,12 m² 339 000 € 2ème étage, Nord, parking, balcon (3.06 m²) Plan
Afficher tous les biens (5)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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16 route de Nangis, Melun (77000)

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Appartement de 3 pièces
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Appartements de 1 à 4 pièces
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L'Amaryllis
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Appartements de 3 pièces

Les Jardins de Saint Ange
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Dammarie-les-Lys (77190)

Appartements de 3 à 4 pièces

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Dammarie-les-Lys (77190)

Appartements de 4 pièces
Livraison Immédiate

Domaine de la Chesnaie
Domaine de la Chesnaie
Livry-sur-Seine (77000)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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