Maison neuve, 151 m² - Valenton (94460)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 350m² à VALENTON, où il est possible de construire une maison de 151,24m² avec 5 chambres.
Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse !
Prêt à Taux 0% (PTZ)
Faible apport possible
Quartier résidentiel calme, nombreux espaces verts à proximité, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse.
Éducation : plusieurs crèches et écoles maternelles et élémentaires dans la ville, collège Nicolas-Fortin à Valenton, lycées accessibles à Villeneuve-Saint-Georges et Créteil, universités proches à Créteil (UPEC) et à Paris.
Commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, marché local dynamique. Centres commerciaux proches : Créteil Soleil, Belle Épine (Thiais) et Thiais Village (Decathlon, Leroy Merlin, Maisons du Monde).
Transports : RER D (station Villeneuve-Saint-Georges) à proximité, nombreuses lignes de bus, futur prolongement du métro 14 à l'aéroport d'Orly à quelques minutes, accès rapide à la N6, A86 et A6, à environ 20 minutes de Paris.
Vie locale : nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, parcs municipaux dont le grand parc de la Plage Bleue, événements locaux tout au long de l'année, cadre familial et paisible.
Un cadre idéal alliant confort, commodités et proximité immédiate de Paris. Opportunité à saisir rapidement à Valenton.
Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour-cuisine traversant d'une surface totale de 55 m², une chambre avec une salle d'eau, avec WC indépendant et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VALENTON 94460.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr