Villa Guynemer - Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Concrétisez votre projet immobilier partout en France du 30 septembre au 31 octobre. Nos conseillers vous accompagnent pour découvrir le logement de vos rêves, à conditions préférentielles : jusqu'à 12 000 € offerts*, frais de notaire** et de courtage offerts***. Et en bonus jusqu'au 31 octobre : Vos intérêt offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000€ sur une durée de 10 ans****

Prime Nouveaux Propriétaires :
Remise de 3 000€/pièce* + Frais de notaire offerts** + Frais de courtage offerts ***
Les Nouveaux Constructeurs - 113 avenue de Verdun, 92100 Issy-Les-Moulineaux - Document et Illustrations non contractuels à caractère publicitaire et d’ambiance - 09/2026.
Les offres sont valables du 30/09/2026 au 31/10/2026 inclus, sur présentation du code CNAT 2026, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots.
Conditions d'éligibilité : Offre valable exclusivement pour toute acquisition d’un logement neuf dont la réservation est signée entre le 30 septembre et le 31 octobre 2026 inclus, portant sur une sélection de programmes immobiliers. L'heure de signature du contrat de réservation faisant foi. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ou en prix maitrisés ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle.
*Modalités de l'offre : L'offre prévoit le versement d'une prime 3 000€ par pièce, par virement bancaire directement sur le compte de l'acquéreur, en cas de la signature d'un acte authentique d'acquisition chez le notaire au plus tard dans le délai fixé au contrat de réservation. Le montant maximal de la prime est fixé selon la typologie réservée à : T2 : 6 000 €, T3 : 9 000 €, T4 : 12 000 €. La réduction commerciale s'applique uniquement sur les prix en TTC.
**Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
*** Frais de courtage offerts : Les Nouveaux Constructeurs prend en charge l’intégralité des frais de courtage d’une valeur de 750 € sous réserve d’utiliser la solution de courtage LNC Financement (1) et pour tout contrat de réservation signé entre le 30/09/2026 au 31/10/2026 inclus. (1) LNC Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 113 avenue de Verdun, 92100 Issy-Les-Moulineaux immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr.
Vos intérêt offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000€ (durée de 10 ans)****
****L'offre est valable du 12/10/2026 au 31/10/2026 inclus, sur présentation du code CNAT2026, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de programmes et de lots en Île-de-France seulement. Pour l’achat de votre logement neuf, les Nouveaux Constructeurs vous offrent les intérêts d’un prêt immobilier allant jusqu’à 25 000€. EXEMPLE REPRÉSENTATIF : Pour un prêt immobilier au taux débiteur fixe de 0% d’un montant de 25 000€, décaissé en une seule fois, d’une durée de 10 ans (120 mois), le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 216,04€ assurance obligatoire comprise (7.71€). Le montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt sera de 925.20€ pour un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,74% (zero virgule soixante-quatorze pour cent). Sans frais de dossier. Frais de garantie : 602€. Coût total du crédit assurance incluse 1.527,20€. Taux Annuel Effectif Global fixe : 1,22% (un virgule vingt-deux pour cent). Soit un montant total dû de 26.527,20€. Coût standard de l’assurance obligatoire « décès, perte totale et irréversible d’autonomie et arrêt de travail » pour un assuré âgé de 36 ans couvert à 100% à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé. L’assurance Emprunteur Immo est assurée par Caci Vie et Caci Non Vie et distribuée par le Crédit Lyonnais. Conditions et évènements garantis indiqués au contrat. Offre réservée aux acquéreurs signant leur contrat de réservation entre le 12 Octobre et le 31 Octobre 2026, et sous réserve de réitération par acte authentique avant le 31/12/2026. Prêt bonifié d’une durée maximum de 120 mois, portant sur l’acquisition d’un bien immobilier neuf pour lequel le coût des intérêts, sur la base des valeurs de taux en vigueur à la date de la demande de financement applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués par LCL, est pris en charge par Bassac Financement, pour un financement d’un montant de vingt-cinq mille (25.000,00€) euros avec un plafond de 20% du montant restant à financer après apport. Offre de prêt sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par LCL agissant en qualité de prêteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt, si celui-ci n’est pas obtenu, la vente est annulée et le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Prêteur : Crédit Lyonnais - SA au capital de 2 037 713 591€ - SIREN 954 509 741 - RCS Lyon - Société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro ORIAS : 07001878 - Siège social : 18, rue de la République, 69002 Lyon - Pour tout courrier : LCL, 20, avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex. Bassac Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 113, avenue de Verdun – CS 20279 - 92441 Issy-les-Moulineaux immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr . Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.