Villa Guynemer - Villeneuve-Saint-Georges (94190)
Livraison 2ème trimestre 2027
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 4 pièces Lmnp TVA 5.5%
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| LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS |
| (5562 avis) |
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APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER !
RENDEZ-VOUS EN BUREAU DE VENTE : face au 131 boulevard Paul Vaillant Couturier à L'Haï-les-Roses.
PROGRAMME IMMOBILIER ÉLIGIBLE À LA TVA A 5,5%*.
LES TRAVAUX SONT EN COURS.
VOTRE 2 PIÈCES À PARTIR DE 598E / MOIS*.
Devenez propriétaire à environ 12 min en bus de la gare RER D de Villeneuve-saint-Georges !
Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs et Promoz se distingue par une architecture soignée de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Certains grands logements bénéficient d'une double orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif et agréable jardin commun paysager. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 400 m de la réalisation reliant la gare RER D en 12 min (desservant Paris-Gare-de-Lyon en 18 min). Accès immédiat à la N6 et à 3,5 km à l'A86.
Pour habiter : PTZ* + TVA 5,5%.
Pour investir : LLI* ou LMNP*.
*Voir conditions sur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface | Prix | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 37,43 à 44,35 m² | à partir de 183 000 € | Balcon, terrasse | Plan et infos |
| 3 pièces | 53,72 à 62,85 m² | à partir de 224 400 € | Balcon, terrasse | Plan et infos |
| 4 pièces | 75,04 à 78,94 m² | à partir de 262 800 € | Balcon, terrasse | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
37,43 à 44,35 m²
à partir de 183 000 € Balcon, terrasse |
| Appartement, 3 pièces |
53,72 à 62,85 m²
à partir de 224 400 € Balcon, terrasse |
| Appartement, 4 pièces |
75,04 à 78,94 m²
à partir de 262 800 € Balcon, terrasse |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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