L’Orée du Square - Limeil-Brévannes (94450)

32 rue Albert Garry, Limeil-Brévannes (94450)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 01/07/2026 au 31/08/2026

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À Limeil-Brévannes, aux portes de Créteil et à 30 min de la capitale, découvrez une nouvelle résidence à l’architecture classique et élégante, accueillant des appartements du studio au 4 pièces. Nichée dans une cadre de verdure et bordée par un charmant square, la réalisation met la quiétude à l’honneur et offre à tous les appartements l’agrément d’un bel espace extérieur, balcon, jardin privatif ou belle terrasse plein ciel au dernier étage. À 10 min* de vélo, les RER A (Boissy-Saint-Léger), D (Créteil) et la ligne 8 du métro permettent de rejoindre aisément la capitale et les zones d’emploi alentour, comme Val de Fontenay. Écoles, commerces, marché de producteurs, équipements sportifs et culturels, Limeil-Brévannes propose un cadre de vie complet et à taille humaine, ponctué par de nombreux parcs et coulées vertes. En co-promotion avec M&S Développement Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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36 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 167 000 € à 209 000 €
Surface Prix Description
27,4 m² 167 000 € 4ème étage, Sud, terrasse (6.8 m²) Plan
29,8 m² 177 000 € 1er étage, Est Plan
29,8 m² 179 000 € 2ème étage, Est Plan
29,8 m² 181 000 € 3ème étage, Est Plan
31,5 m² 189 000 € 3ème étage, Nord Plan
34,4 m² 205 000 € 3ème étage, Ouest, jardin (4.1 m²) Plan
35,1 m² 207 000 € 1er étage, Ouest, balcon (3.5 m²) Plan
35,1 m² 207 000 € 2ème étage, Ouest, balcon (3.5 m²) Plan
35,1 m² 209 000 € 3ème étage, Ouest, balcon (3.5 m²) Plan
Afficher tous les biens (9)
Appartement 2 pièces de 219 000 € à 257 000 €
Surface Prix Description
37,3 m² 219 000 € 2ème étage, Nord, balcon (5.9 m²) Plan
42,7 m² 229 000 € 1er étage, Est, terrasse (3 m²) Plan
46,9 m² 231 000 € Rez-de-jardin, Ouest, terrasse (3.7 m²), jardin (12.1 m²) Plan
42,6 m² 233 000 € 2ème étage, Est, balcon (2.9 m²) Plan
42,6 m² 236 000 € 3ème étage, Est, balcon (3 m²) Plan
44,1 m² 238 000 € 1er étage, Est, terrasse (4.1 m²) Plan
46,5 m² 247 000 € Rez-de-jardin, Ouest, terrasse (6.2 m²) Plan
48,6 m² 252 000 € 1er étage, Sud, terrasse (5.7 m²) Plan
48,6 m² 255 000 € 2ème étage, Sud, balcon (5.7 m²) Plan
48,7 m² 257 000 € 3ème étage, Sud, balcon (5.7 m²) Plan
Afficher tous les biens (10)
Appartement 3 pièces de 270 000 € à 326 000 €
Surface Prix Description
58,4 m² 270 000 € 1er étage, Est, parking, terrasse (3.7 m²) Plan
58,4 m² 273 000 € 2ème étage, Est, parking, jardin (3.7 m²) Plan
59 m² 275 000 € 2ème étage, Est, parking, jardin (3.2 m²) Plan
59 m² 275 000 € 1er étage, Est, parking, terrasse (3.2 m²) Plan
58,4 m² 277 000 € 3ème étage, Est, parking, jardin (3.8 m²) Plan
57,7 m² 279 000 € 3ème étage, Nord, parking, jardin (6 m²) Plan
60,2 m² 279 000 € 1er étage, Ouest, parking, terrasse (5.4 m²) Plan
62,8 m² 284 000 € 1er étage, Sud, parking, terrasse (4.2 m²) Plan
61,4 m² 285 000 € Rez-de-jardin, Est, parking, terrasse (4.7 m²), jardin (36.3 m²) Plan
62,8 m² 287 000 € 2ème étage, Sud, parking, jardin (4.2 m²) Plan
61,3 m² 315 000 € 4ème étage, Ouest, parking, terrasse (50.8 m²) Plan
63,5 m² 315 000 € 4ème étage, Est, parking, terrasse (44 m²) Plan
62,3 m² 326 000 € Rez-de-jardin, Sud, parking, terrasse (3.9 m²), jardin (31.7 m²), cave Plan
Afficher tous les biens (13)
Appartement 4 pièces de 353 000 € à 361 000 €
Surface Prix Description
77,9 m² 353 000 € Rez-de-jardin, Ouest, parking, terrasse (5.5 m²), jardin (53.8 m²), cave Plan
88,4 m² 356 000 € 1er étage, Ouest, parking, terrasse (7.3 m²), cave Plan
88,4 m² 360 000 € 2ème étage, Ouest, parking, terrasse (7.3 m²), cave Plan
77,7 m² 361 000 € 4ème étage, Est, parking, terrasse (51.3 m²) Plan
Afficher tous les biens (4)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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32 rue Albert Garry, Limeil-Brévannes (94450)

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Les Jardins de Miriam
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Appartements de 2 à 4 pièces
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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

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Sucy-en-Brie (94370)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

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