Maison neuve, 90 m² - Trilport (77470)

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Trilport à Saisir ! /!
Découvrez des maisons situées à **Trilport**, une commune calme et agréable de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant bien connectée à Paris.
Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- **Gare de Trilport** desservie par le **Transilien P**, permettant de rejoindre **Paris-Est** en environ **35 minutes**.
- Accès facile à l'autoroute **A4** et la **N3**, facilitant les déplacements vers **Paris**, **Meaux**, et les principales zones économiques de la région.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- **Écoles maternelles et primaires** situées au cœur de la commune, avec des **collèges** et **lycées** à proximité, offrant un parcours éducatif complet pour vos enfants.
- **Activités périscolaires** variées et **infrastructures sportives** modernes pour les jeunes résidents.
3. Commerces et services
- **Commerces de proximité** et services essentiels disponibles au centre de Trilport pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.
- Proximité des **centres commerciaux** et services à **Meaux** pour une plus grande diversité de boutiques et de loisirs.
4. Espaces verts et cadre naturel
- **Cadre naturel** exceptionnel avec de nombreux **parcs**, **forêts**, et **bords de Marne**, idéaux pour les promenades, le sport en plein air, et les moments de détente en famille.
- Un environnement **verdoyant et serein**, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie au contact de la nature.
Saisissez cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à **Trilport**, une ville offrant un **équilibre parfait** entre **tranquillité**, **nature**, et **proximité avec Paris**.
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ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à TRILPORT 77470.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr