L'embellie - Meaux (77100)
RUE PAUL LOUIS COURIER, Meaux (77100)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 5 pièces Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Lmp lmnp
Prix remisés*
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com..
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• Gare avec liaison Paris-Gare de l’Est en 25 minutes
• Nouveau quartier, proche des berges du Canal de l’Ourcq et du centre historique
• Appartements neufs du studio au 5 pièces et des villa-appartements du 4 au 5 pièces
• Matériaux bas carbone et biosourcés, RE2020 seuil 2025
• Cumulez la TVA réduite à 5,5% (selon conditions d’éligibilité) et le PTZ+, c’est possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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41 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 33,39 m² | 148 500 € | 142 425 € | 162 000 € | 2ème étage, Sud-Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 27,54 m² | 142 083 € | 136 271 € | - | 3ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 29,99 m² | 145 750 € | 139 788 € | - | 3ème étage, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 41,3 m² | 191 583 € | 183 746 € | 209 000 € | 5ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 46,89 m² | 191 583 € | 183 746 € | 209 000 € | 2ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 40,89 m² | 195 250 € | 187 263 € | 213 000 € | 3ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 46,58 m² | 202 583 € | 194 296 € | 221 000 € | 1er étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 49,26 m² | 202 583 € | 194 296 € | 221 000 € | 1er étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 46,89 m² | 212 666 € | 203 967 € | 232 000 € | 3ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 49,26 m² | 213 583 € | 204 846 € | 233 000 € | 3ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 49,26 m² | 200 750 € | 192 538 € | - | 2ème étage, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 50,03 m² | 209 916 € | 201 329 € | - | 1er étage, Sud, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 49,01 m² | 218 166 € | 209 242 € | - | Rdc, Nord-Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 64,12 m² | 217 250 € | 208 363 € | 237 000 € | 1er étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,05 m² | 230 083 € | 220 671 € | 251 000 € | 3ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,2 m² | 230 083 € | 220 671 € | 251 000 € | 3ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 60,58 m² | 242 000 € | 232 100 € | 264 000 € | 4ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,2 m² | 242 000 € | 232 100 € | 264 000 € | 4ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,2 m² | 248 416 € | 238 254 € | 271 000 € | 5ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 61,77 m² | 229 166 € | 219 792 € | - | 3ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,56 m² | 229 166 € | 219 792 € | - | 2ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,12 m² | 229 166 € | 219 792 € | - | 2ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 62,56 m² | 233 750 € | 224 188 € | - | 3ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,05 m² | 233 750 € | 224 188 € | - | 1er étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 59,86 m² | 234 666 € | 225 067 € | - | 3ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,2 m² | 237 416 € | 227 704 € | - | 1er étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 63,1 m² | 239 250 € | 229 463 € | - | 5ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 60,59 m² | 242 916 € | 232 979 € | - | Rdc, Sud-Ouest, parking | Plan et Infos |
| 63,1 m² | 249 333 € | 239 133 € | - | 4ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 64,12 m² | 249 333 € | 239 133 € | - | 3ème étage, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 77,65 m² | 261 250 € | 250 562 € | 285 000 € | 1er étage, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 76,61 m² | 272 250 € | 261 112 € | 297 000 € | 3ème étage, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 76,57 m² | 292 416 € | 280 454 € | 319 000 € | 4ème étage, 2 parkings | Plan et Infos |
| 78,02 m² | 292 416 € | 280 454 € | 319 000 € | 4ème étage, 2 parkings | Plan et Infos |
| 74,26 m² | 270 416 € | 259 354 € | - | Rdc, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 89,73 m² | 290 583 € | 278 696 € | 317 000 € | 3ème étage, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 90,62 m² | 290 583 € | 278 696 € | 317 000 € | 1er étage, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 91,75 m² | 321 750 € | 308 588 € | 351 000 € | 3ème étage, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 91,91 m² | 321 750 € | 308 588 € | 351 000 € | 4ème étage, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 90,62 m² | 301 583 € | 289 246 € | - | 2ème étage, 2 parkings | Plan et Infos |
| 91,23 m² | 332 750 € | 319 138 € | - | 4ème étage, 2 parkings, Jeanbrun | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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