TANDEM - Meaux (77100)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par ICADE – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Lmnp TVA 5.5%
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| ICADE |
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À seulement 3 minutes à vélo des bords de Marne, nous vous présentons TANDEM, une résidence contemporaine de 58 appartements, répartis sur 4 étages, parfaitement intégrée dans le tissu urbain existant. Discrète, harmonieuse, à taille humaine.
Du studio au 5 pièces, chaque logement prolonge l’espace de vie vers l’extérieur :
• jardins privatifs jusqu’à 130 m²,
• terrasses jusqu’à 97 m²,
• ou balcons baignés de lumière.
Côté confort, la résidence respecte la Réglementation Environnementale 2020 – seuil 2025 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE.
Résultats : une chaleur douce en hiver, une fraîcheur naturelle en été, des logements lumineux, performants et agréables à vivre.
Ici, tout se fait facilement, souvent à pied. Écoles, commerces, restaurants, équipements culturels et sportifs sont à distance piétonne.
Le centre-ville de Meaux est à 10 minutes et la Gare de Meaux à 25 min à pied. De là, le Transilien P vous amène jusqu'à Paris Gare de l'Est.
Disneyland est également tout à côté, en seulement 15 minutes en bus.
Et pour finir, un vrai levier d’accession, avec les logements en TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 46,23 m² | 169 800 € | 193 100 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (4.53 m²) | Plan et Infos |
| 46,23 m² | 172 800 € | 196 500 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (4.53 m²) | Plan et Infos |
| 48,15 m² | 172 800 € | 196 500 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.32 m²) | Plan et Infos |
| 48,19 m² | 174 600 € | 198 500 € | 1er étage, Sud, parking, terrasse (3.05 m²) | Plan et Infos |
| 48,19 m² | 176 100 € | 200 200 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (3.04 m²) | Plan et Infos |
| 48,19 m² | 178 100 € | 202 500 € | 3ème étage, Sud, parking, balcon (3.24 m²) | Plan et Infos |
| 46,33 m² | 180 400 € | 205 100 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (4.53 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 62,18 m² | 198 900 € | 226 200 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (4.11 m²) | Plan et Infos |
| 62,71 m² | 205 800 € | 234 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6.62 m²) | Plan et Infos |
| 62,28 m² | 205 900 € | 234 100 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (4.06 m²) | Plan et Infos |
| 62,71 m² | 208 400 € | 237 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6.63 m²) | Plan et Infos |
| 62,71 m² | 209 100 € | 237 800 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (5.46 m²) | Plan et Infos |
| 62,28 m² | 211 000 € | 240 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (4.06 m²) | Plan et Infos |
| 62,28 m² | 212 900 € | 242 100 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (4.06 m²) | Plan et Infos |
| 59,72 m² | 214 600 € | 244 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (5.4 m²), jardin (69.16 m²) | Plan et Infos |
| 60,76 m² | 216 400 € | 246 100 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (45.04 m²) | Plan et Infos |
| 65,52 m² | 219 000 € | 249 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse (6.3 m²) | Plan et Infos |
| 62,71 m² | 219 900 € | 250 100 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (6.3 m²), jardin (67.54 m²) | Plan et Infos |
| 65,41 m² | 220 800 € | 251 100 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (5.57 m²) | Plan et Infos |
| 65,52 m² | 221 700 € | 252 100 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (6.57 m²) | Plan et Infos |
| 64,45 m² | 223 400 € | 254 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (10.24 m²) | Plan et Infos |
| 65,41 m² | 226 900 € | 258 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (6.01 m²), jardin (53.48 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 76,45 m² | 234 800 € | 267 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6.65 m²) | Plan et Infos |
| 76,45 m² | 236 500 € | 269 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (6.65 m²) | Plan et Infos |
| 82,59 m² | 249 700 € | 284 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (11.06 m²) | Plan et Infos |
| 78,08 m² | 261 200 € | 297 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (32.21 m²) | Plan et Infos |
| 76,74 m² | 292 800 € | 333 000 € | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (97.19 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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