Maison neuve, 82 m² - Saint-Augustin-des-Bois (49170)

Belle opportunité à Saint-Augustin-des-Bois !. Parcelle de 495 m² située, à seulement 20 minutes d'Angers. . Saint-Augustin-des-Bois offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, tout en restant proche d’Angers et de ses nombreux avantages. .
Maison idéale pour une première acquisition offrant un cadre de vie agréable et pratique. Un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, créant un environnement convivial pour vos moments en famille et entre amis. Un cellier attenant est prévu pour optimiser le rangement et faciliter votre quotidien. Un garage intégré avec accès direct à la maison. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendant pour votre confort. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. .
// Réf. : 2519-207986-SHQ. Prix terrain : 62 669 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 388 €.