Maison neuve, 90 m² - Ris-Orangis (91130)

Découvrez ce terrain situé à RIS ORANGIS, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 350m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,28m² avec 4 chambres.
Ris-Orangis, commune conviviale de l'Essonne, offre un cadre de vie idéal mêlant accessibilité, espaces verts, et infrastructures modernes. Parfaitement située à proximité de Paris, cette ville est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Atouts principaux :
- Accès rapide aux transports en commun
- Desservie par le RER D, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 30 minutes.
- Accès rapide à l'autoroute A6 et à la N7, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres grandes agglomérations.
- Écoles et infrastructures éducatives
- Un réseau complet d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées pour un parcours éducatif optimal.
- Proximité des établissements d'enseignement supérieur situés à Evry-Courcouronnes et dans la région.
- Nombreuses infrastructures sportives et activités périscolaires enrichissantes.
- Commerces et services
- Centre-ville accueillant avec des commerces de proximité, supermarchés et services indispensables au quotidien.
- Marchés locaux proposant des produits frais et de qualité, favorisant la vie de quartier.
- Accès rapide aux centres commerciaux régionaux pour une offre complète de shopping et loisirs.
- Espaces verts et cadre naturel
- Bordée par la Seine, Ris-Orangis offre des promenades paisibles le long des berges.
- Nombreux parcs et espaces verts, tels que le Parc de la Mairie, idéaux pour les activités en plein air et les moments en famille.
- Proximité du port aux cerises, lieu prisé pour les loisirs et le sport en plein air.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à RIS ORANGIS 91130.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr