Maison neuve, 90 m² - Noisy-le-Sec (93130)

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 250m² à NOISY LE SEC comprend une maison de 90,28m² disposant de 4 chambres.
Commune de Noisy-le-Sec (Seine-Saint-Denis, 93130)
Population
* Environ 44 000 habitants (2025)
* Ville de l'Est parisien, à proximité immédiate de Paris
Éducation
* Plusieurs écoles maternelles et primaires (publiques et privées)
* Collèges et lycées sur place, dont le lycée Olympe de Gouges
* Proximité des pôles universitaires de Paris et de Marne-la-Vallée
Réseau routier et accessibilité
* Accès direct à l'A3, à la N3 et proche de l'A86
* Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle accessible en environ 25 minutes
Commerces et services
* Large offre de commerces de proximité dans le centre-ville et les quartiers
* Centres commerciaux accessibles à Rosny-sous-Bois (Rosny 2) et Bondy
Santé
* Présence de cabinets médicaux et d'un centre municipal de santé
* Hôpitaux proches : Montreuil, Bondy (hôpital Jean Verdier) et Montfermeil
Transports
* Gare SNCF de Noisy-le-Sec :
* RER E (Paris-Haussmann Saint-Lazare en environ 15 minutes)
* Nombreuses correspondances vers l'Est francilien
* Réseau dense de bus locaux
* Tramway T1 reliant Noisy-le-Sec à Asnières-Gennevilliers
Perspectives – Grand Paris Express et EOLE
* Bénéficie du prolongement du RER E (EOLE) vers l'Ouest parisien, avec amélioration des liaisons banlieue–banlieue
* Connexions renforcées avec les futures lignes du Grand Paris Express (proximité des pôles du Bourget et de Rosny-sous-Bois)
* Développement urbain autour de la gare et modernisation des quartiers en lien avec le projet Grand Paris
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à NOISY LE SEC 93130.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr