Maison neuve, 114 m² - Moissy-Cramayel (77550)

Votre projet de construction sur un terrain de 372m² à MOISSY CRAMAYEL comprend une maison de 114,15m² disposant de 4 chambres.
Située dans un secteur recherché de Moissy‑Cramayel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement adapté aux familles comme aux actifs. Le quartier se distingue par son ambiance calme, ses espaces verdoyants et sa proximité immédiate des services essentiels.
L'un des principaux atouts de cette localisation est la proximité de la gare de Moissy‑Cramayel, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines grâce au RER D. Un avantage précieux pour les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les études.
Les écoles maternelles, primaires et le collège se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant l'organisation familiale et offrant un parcours scolaire complet à proximité. Les lycées des communes voisines sont également facilement accessibles.
Le secteur est très bien desservi en commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, centre médical, ainsi que de nombreuses enseignes situées dans les zones commerciales proches. Tout est réuni pour un quotidien simple et confortable.
Moissy‑Cramayel est une commune dynamique et agréable à vivre, offrant de nombreux parcs, équipements sportifs et espaces de promenade, permettant de profiter pleinement d'un environnement équilibré entre nature et commodités.
Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 114 m². Elle comporte 4 chambres spacieuses avec de grands espaces de rangements, un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées et deux WC indépendants. La batterie de stockage de l'énergie solaire se situe au rez-de-chaussée dans le local technique. La salle d'eau située à l'étage est équipée d'une double vasque. Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Azurite dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MOISSY CRAMAYEL 77550.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr