Naturéva - Lieusaint (77127)

Rue de la Linotte Mélodieuse, Lieusaint (77127)

Livraison 1er trimestre 2027

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 3 à 4 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS NF Habitat Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 01/07/2026 au 31/08/2026

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Découvrez nos dernières opportunités d’appartements neufs 3 pièces au sein de la résidence Naturéva à Lieusaint. Au sud du Grand Paris , à seulement 15 min* de Melun et 35 min* de Paris , la commune de Lieusaint conjugue esprit village et dynamisme économique. Familial et dynamique, l’écoquartier de l’Eau Vive accueille deux groupes scolaires avec de nombreux commerces et services au sein d’un environnement verdoyant , parcouru de pistes cyclables. Dans ce nouvel écoquartier , en lisière du cœur historique de la ville, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture contemporaine faisant la part belle aux espaces extérieurs , avec de généreuses terrasses en gradins ou des balcons . Déployés autour d’un jardin en cœur d’îlot , les appartements offrent des vues dégagées sur le décor paysager . Pour un confort quotidien, la résidence accueille des locaux vélos et poussettes ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol. *Source : Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 274 000 € à 298 000 €
Surface Prix Description
64,98 m² 274 000 € 3ème étage, Est, parking, terrasse (11.16 m²) Plan
63,09 m² 298 000 € 2ème étage, Ouest, parking, terrasse (24.17 m²) Plan
Appartement 4 pièces à 366 000 €
Surface Prix Description
85,29 m² 366 000 € 1er étage, Est, parking, terrasse (41.37 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Rue de la Linotte Mélodieuse, Lieusaint (77127)

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Appartements de 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2026

LES TEMPORELLES QUINCY
LES TEMPORELLES QUINCY
Quincy-sous-Sénart (91480)

Appartements de 1 à 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

Jardin Cézanne
Jardin Cézanne
Corbeil-Essonnes (91100)

Appartements de 1 à 5 pièces et maison de 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

SO GREEN
SO GREEN
Corbeil-Essonnes (91100)

Appartement de 1 pièce
Livraison Immédiate

VUE LAC
VUE LAC
Savigny-le-Temple (77176)

Appartement de 2 pièces
Livraison Immédiate

NOUVEL ANGLE
NOUVEL ANGLE
Savigny-le-Temple (77176)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Villa Victoria
Villa Victoria
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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