Maison neuve, 94 m² - Moissy-Cramayel (77550)

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de MOISSY CRAMAYEL, ce terrain de 372m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 93,82m² avec 3 chambres.
Située dans un secteur recherché de Moissy‑Cramayel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement adapté aux familles comme aux actifs. Le quartier se distingue par son ambiance calme, ses espaces verdoyants et sa proximité immédiate des services essentiels.
L'un des principaux atouts de cette localisation est la proximité de la gare de Moissy‑Cramayel, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines grâce au RER D. Un avantage précieux pour les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les études.
Les écoles maternelles, primaires et le collège se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant l'organisation familiale et offrant un parcours scolaire complet à proximité. Les lycées des communes voisines sont également facilement accessibles.
Le secteur est très bien desservi en commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, centre médical, ainsi que de nombreuses enseignes situées dans les zones commerciales proches. Tout est réuni pour un quotidien simple et confortable.
Moissy‑Cramayel est une commune dynamique et agréable à vivre, offrant de nombreux parcs, équipements sportifs et espaces de promenade, permettant de profiter pleinement d'un environnement équilibré entre nature et commodités.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², un séjour cuisine de 33 m², un cellier de 4 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont l'une propose un grand espace de rangements, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MOISSY CRAMAYEL 77550.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr