Maison neuve, 90 m² - Melun (77000)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 320m² à MELUN, où il est possible de construire une maison de 90,28m² avec 4 chambres.
RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR – Projet de construction à La Ferté-Alais
Vous rêvez de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ? Cette occasion est faite pour vous !
Découvrez une opportunité rare de faire construire votre maison individuelle neuve sur un terrain en lotissement verdoyant sur le secteur de Melun, sur une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commodités.
Situé dans un environnement calme et naturel, ce projet vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à deux pas des commerces, écoles, services et transports. Un parfait équilibre entre sérénité et praticité au quotidien.
Les atouts du projet :
Terrain rare dans le secteur, environnement verdoyant et agréable
Maison individuelle personnalisable, moderne et fonctionnelle
Emplacement stratégique, proche du centre-ville et des commodités
Accession facilitée grâce au PTZ, pour booster votre budget*
Une occasion unique à ne pas laisser passer, idéale pour une première acquisition ou un projet familial.
* Voir conditions de financement et d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro avec moi, votre conseiller commercial, pour une étude personnalisée et un accompagnement complet.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MELUN 77000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr