Maison neuve, 103,48 m² - Melun (77000)

Découvrez ce projet de construction situé à Boissise-le-Roi, une commune de bord de Seine recherchée pour son cadre de vie verdoyant et sa tranquillité. Ce terrain de 331 m2 viabilisé bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces de proximité et des écoles du village.
Le secteur profite d'une excellente desserte en transports :
Gare de Boissise-le-Roi (RER D) : Accessible rapidement pour vos trajets locaux.
Gare de Melun : À moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 28 minutes via la ligne directe (Direct R).
Accès routiers : Proximité avec l'A6 et la N104 pour une mobilité aisée vers les pôles d'activités.
Ce projet se situe en Zone A du PTZ.
Maison familiale d'une surface habitable de 103 m2, optimisée pour accueillir une famille nombreuse :
Espace Jour : Une vaste pièce de vie lumineuse intégrant le salon et la cuisine, ouvrant sur le jardin.
Espace Nuit : 5 chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son espace d'intimité.
Équipements : Système de chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) Air/Eau avec Plancher Chauffant, offrant une chaleur douce, homogène et une performance énergétique de premier ordre.
Le terrain de 331 m2 permet de profiter d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente en famille.
Utilisation de matériaux haute performance : Brique terre cuite Bio'Bric alliée à l'isolant alvéolaire HYBRIS.
Performance thermique exceptionnelle (été comme hiver) et isolation phonique renforcée.
Accompagnement personnalisé de la conception à la remise des clés.
MENTIONS LÉGALES
Prix indicatif hors frais de notaire, de raccordements, de branchements et de taxes d'aménagement. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Visuel non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est
Référence : DCH18Z

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr