Maison neuve, 100,83 m² - Melun (77000)

SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE
Découvrez ce projet de construction situé sur la commune dynamique du Châtelet-en-Brie. Ce terrain de 282 m2, entièrement viabilisé, offre un cadre de vie idéal au cœur d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (écoles, collèges, supermarchés et infrastructures sportives).
Sa localisation permet une accessibilité optimale :
Transports : À seulement 10 minutes des gares de Bois-le-Roi ou Melun, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes.
Axes routiers : Accès rapide à l'A5 et la RD605, facilitant vos déplacements vers Melun, Fontainebleau et les zones d'activités environnantes.
Ce projet se situe en Zone B1 du PTZ.
CARACTÉRISTIQUES DU PROJET
Maison à combles aménagés d'une surface habitable de 101 m2, offrant de très beaux volumes et une distribution fluide :
Espace Jour : Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux avec une grande pièce de vie ouverte, conçue pour maximiser l'apport solaire.
Espace Nuit : 3 belles chambres réparties pour garantir le confort et l'intimité de chaque occupant, complétées par des espaces de rangement optimisés.
Équipements : Système de chauffage haute performance garantissant un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées.
Le terrain de 282 m2 viabilisé permet une installation immédiate de votre projet de vie dans un quartier résidentiel de qualité.
Utilisation de matériaux haute performance : Brique terre cuite Bio'Bric alliée à l'isolant alvéolaire HYBRIS.
Performance thermique exceptionnelle (été comme hiver) et isolation phonique renforcée.
Accompagnement personnalisé de la conception à la remise des clés.
MENTIONS LÉGALES
Prix indicatif hors frais de notaire, de raccordements, de branchements et de taxes d'aménagement. Terrain sélectionné sous réserve de disponi
Référence : DCH21Z

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr