Maison neuve, 51 m² - Melun (77000)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 1170m² à MELUN, où il est possible de construire une maison de 50,73m² avec 1 chambre.
Sur le dernier terrain disponible d'une division situé à Sivry-Courtry, nous vous proposons un projet de construction de maison allant de 50 à 120 m², avec 1 à 5 chambres. Sivry-Courtry est une petite commune accueillante de plus de 1 100 habitants, située en Seine-et-Marne. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie d'une proximité avec les gares environnantes. Vous y trouverez plusieurs commerces, des établissements scolaires, des pharmacies et des médecins. La ville propose également des services de crèche et se situe à moins de 10 minutes du centre commercial Carré Sénart. Paris est accessible en environ 1 heure en transport en commun.
Cette maison de plain-pied avec combles aménageables est construite sur vide sanitaire. Elle propose une surface habitable de 51 m². Elle comprend une chambre, un séjour cuisine de plus de 35 m², une salle d'eau avec WC et un garage intégré. Les combles aménageables proposent une surface totale de plus de 32 m², de quoi laisser libre cours à son imagination pour un aménagement futur. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation* réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MELUN 77000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr