Maison neuve, 92 m² - Marles-en-Brie (77610)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 300m² à MARLES EN BRIE, où il est possible de construire une maison de 92,21m² avec 4 chambres.
Marles-en-Brie est une commune dynamique d'environ 3 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements. Elle dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart propose une large gamme de boutiques et services, accessible en environ 30 minutes en transport en commun depuis Marles-en-Brie.
Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 92 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 38 m², une chambre et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MARLES EN BRIE 77610.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr