Maison neuve, 113 m² - Les Hauts-d'Anjou (49330)

Sur la commune de Les Hauts d'Anjou (anciennement Châteauneuf sur Sarthe), venez découvrir cette opportunité unique d'investir avec notre équipe, pour un budget extrêmement compétitif. Terrain déjà viabilisé et prêt à construire de 263m², idéalement découpé. . La commune de Les Hauts d’Anjou (anciennement Châteauneuf sur Sarthe) est idéalement située, au coeur du bassin angevin. A moins d'une demie heure d'Angers en voiture, vous profiterez également d'une HALTE SNCF à 5 minutes (GARE d'ETICHÉ-CHÂTEAUNEUF) et de l'aéroport de Laval à 40 kilomètres. Ville à taille humaine, dans le Maine et Loire (49), vous trouverez tous les commerces de proximités ainsi qu'un supermarché. La vie associative, très riche, permettra à vos enfants de pratiquer toutes sortes d'activités. Cette commune est également dotée d'écoles maternelles et primaires ainsi que de 2 collèges. Profitez d'une visite pour découvrir la construction en cours sur la parcelle voisine. Magnifique opportunité. A saisir.
Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2504-212593-JUL. Prix terrain : 30 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 162 044 €.