Maison neuve, 101 m² - L'Ile-d'Olonne (85340)

MAISON 5 PIÈCES AVEC GARAGE QUARTIER DE LA SALAIRE PROCHE DES SABLES D'OLONNE
Idéalement située sur le littoral vendéen entre Les Sables d'Olonne et Saint Gilles Croix de Vie au coeur du quartier très recherché de la Salaire à L Île d'Olonne 85340 cette maison neuve de plain pied offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages et des commodités
Implantée sur un terrain de 530 m², cette maison développe une surface habitable généreuse et parfaitement optimisée avec garage attenant
L entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² comprenant un espace salon séjour ainsi qu une cuisine ouverte avec accès direct vers l extérieur idéale pour profiter des beaux jours
Un cellier attenant à la cuisine permet un espace de rangement pratique et fonctionnel
L espace nuit se compose de quatre chambres bien réparties offrant confort et intimité
Une chambre d environ 12,85 m²
Trois autres chambres comprises entre 9,27 m² et 10,27 m²
Une salle de bains de 7,85 m²
Un WC indépendant
Un dégagement central facilitant la circulation entre les espaces
Un garage de 18 m² complète l ensemble permettant stationnement et rangement supplémentaire
Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie Les écoles primaires Sainte Anne et Les Salines. Les gares d Olonne sur Mer et des Sables d Olonne se trouvent à moins de dix minutes en voiture Les commerces de proximité boulangerie épicerie poissonnerie boucherie charcuterie sont rapidement accessibles
Maison neuve plain pied familiale avec garage quartier prisé proche plages et bassin sablais
Prix de vente sur demande selon projet
Contact
Pascale BARDET
06 49 95 96 94
Agence LMP Construction Angles
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Référence : PB2392704_4
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 99 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 168 245 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.lmp-constructeur.com/mentions-legales/.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr