Maison neuve, 99 m² - Joué-sur-Erdre (44440)

À Joué-sur-Erdre, commune recherchée pour son cadre naturel et sa proximité avec Nort-sur-Erdre, découvrez ce terrain constructible viabilisé de 430 m², idéal pour un premier achat ou un projet familial. Situé à deux pas du bourg, des écoles, des commerces et des axes principaux, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et praticité. Un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour bâtir votre futur chez-vous à Joué-sur-Erdre !. A visiter sans tarder !.
Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 806-211331-ENL. Prix terrain : 54 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 144 193 €.