Maison neuve, 89 m² - Joué-sur-Erdre (44440)

Envie de construire dans un cadre où nature et praticité cohabitent au quotidien ? Ce terrain viabilisé de 428 m², situé à Joué-sur-Erdre, offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. À quelques minutes du lac de Vioreau, des écoles, des commerces de bourg et des axes routiers vers Nort-sur-Erdre et Nozay, ce terrain vous permet d’allier confort de vie et accessibilité. Un projet de vie au calme, à imaginer en toute liberté, dans une commune accueillante.
Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 788-208887-ENL. Prix terrain : 54 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 412 €.