Maison neuve, 78 m² - Joué-sur-Erdre (44440)

Vous rêvez de construire dans un cadre paisible, à deux pas des services essentiels ? Ce terrain de 400m², situé à Joué-sur-Erdre, est une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement verdoyant et convivial. À proximité du centre-bourg, des écoles, des commerces, et non loin du lac de Vioreau, ce terrain bénéficie d’un emplacement recherché, à la fois tranquille et bien connecté. Les axes routiers facilitent l’accès vers Nort-sur-Erdre, Ancenis ou Nantes. Un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un projet familial. À ne pas laisser passer !.
Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. .
// Réf. : 2517-207581-ENL. Prix terrain : 50 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 €.