Maison neuve, 76 m² - Guignes (77390)

Votre projet de vie personnalisée à GUIGNES ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 600m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 76,33m² avec 3 chambres.
RARE – OPPORTUNITÉ D'EXCEPTION
Affaire à saisir !
Dans un secteur très recherché, découvrez cette opportunité rare d'une maison aux normes RE2020, implantée sur un terrain d'exception de 600 m².
Emplacement privilégié
Ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme et proximité immédiate des commodités :
Ecoles maternelle et primaire dans la commune, collège et gare à 5 min (Gare SNCF direct Paris gare de l'Est 35 min) . Accès N4 et N36 à 5 min.
Une qualité de vie recherchée
Profitez d'un cadre de vie rare, verdoyant et résidentiel, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Ce projet constitue une opportunité exceptionnelle grâce à son éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un levier financier majeur permettant de réduire le coût global du financement et les mensualités*.
* Voir conditions de financement avec votre conseiller commercial.
Cette maison à combles aménagés d'une surface totale de 76 m2 est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 34 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 14 m2 donnant accès à l'entrée de la maison. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2 et d'une salle d'eau avec possibilité d'installer un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GUIGNES 77390.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr