Maison neuve, 126 m² - Champigny-sur-Marne (94500)

Découvrez ce terrain situé à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 400m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 125,83m² avec 4 chambres.
Terrain constructible – Quartier pavillonnaire calme
Situé dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain de 400 m² est une opportunité rare pour bâtir votre maison dans une commune dynamique, bien desservie et proche de Paris.
Les atouts du terrain :
Terrain plat, viabilisé, prêt à bâtir
Façade de 13 mètres, idéale pour une maison familiale
Quartier calme et familial, proche des commodités
À proximité immédiate :
Écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 10 min à pied
Plusieurs crèches dans le quartier
Lycées accessibles en transports
Transports :
RER E – Les Boullereaux Champigny à 10 min
RER A – Champigny à proximité
Accès rapide à l'A4, A86 et N4
Futur métro ligne 15 du Grand Paris Express
Commodités :
Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries
Marché du centre-ville
Pharmacies, restaurants, équipements culturels
Espaces verts :
Parc du Tremblay à quelques minutes
Bords de Marne accessibles à pied
Nombreux espaces pour promenades, sport et détente
Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 47 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr