Maison neuve, 92 m² - Cesson (77240)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 640m² à CESSON, où il est possible de construire une maison de 92,21m² avec 4 chambres.
Une rare opportunité à saisir dans la commune de CESSON.
Proximité rapide de Paris, à environ 8 min de Melun et RER D : Paris Gare de Lyon en 40 min.
Accès rapide à la N104 et proche de l'A5.
Écoles maternelles, primaires, collège et lycée sur place.
Quartier résidentiel calme, proche de Melun.
Faible apport et possibilité du prêt a taux 0.
Contactez moi pour plus d'informations.
Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 92 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 38 m², une chambre et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CESSON 77240.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr