Maison neuve, 90 m² - Cesson (77240)

Devenez propriétaire d'une maison de 90,28m² disposant de 4 chambres à CESSON sur un terrain de 450m².
Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse !
Prêt à Taux 0% (PTZ)
Faible apport possible
Quartier résidentiel calme, nombreux espaces verts à proximité, idéal pour une maison avec jardin ou terrasse.
Éducation : plusieurs crèches et écoles maternelles et élémentaires, collège Les Cités Unies à Cesson, lycées à proximité à Savigny-le-Temple et Melun, universités accessibles à Sénart et sur le campus de Lieusaint.
Commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, marché local réputé. Centres commerciaux proches : Carré Sénart (plus de 200 boutiques, restaurants, cinéma), zone commerciale de Savigny-le-Temple et Melun Sud.
Transports : RER D (station Cesson) à quelques minutes, bus réguliers, accès rapide à la N6, A5 et A6, à environ 40 minutes de Paris en voiture.
Vie locale : nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, complexe sportif, forêts et lacs accessibles pour les promenades, événements locaux tout au long de l'année, cadre familial et sécurisé.
Un cadre idéal alliant confort, commodités et nature, à proximité immédiate de Sénart et à deux pas de Paris. Opportunité à saisir rapidement à Cesson.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CESSON 77240.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr