REGARDS SUR SEINE - Viry-Châtillon (91170)
11 QUA DE CHÂTILLON, Viry-Châtillon (91170)
Livraison 4ème trimestre 2027
Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse.
Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc.
L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau.
Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères.
Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc.
L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau.
Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères.
Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*.
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Détails des biens disponibles
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33 logements disponibles dans ce programme.
Appartement 1 pièce
à 159 000 €
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 25,58 m² | 159 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, balcon (8.26 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
Appartement 2 pièces
de 203 000 €
à 223 000 €
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 39,71 m² | 203 000 € | Rdc, Sud-Ouest, ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 38,16 m² | 205 000 € | 1er étage, Sud-Est, balcon (3.61 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 39,15 m² | 205 000 € | Rdc, Sud-Est, balcon (4.52 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 39,71 m² | 207 000 € | 1er étage, Sud-Ouest, balcon (5.33 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 38,16 m² | 208 000 € | 2ème étage, Sud-Est, balcon (3.61 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 40,83 m² | 208 000 € | Rdc, Sud-Est, balcon (4.25 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 38,16 m² | 209 000 € | 3ème étage, Sud-Est, balcon (3.61 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 39,71 m² | 210 000 € | 2ème étage, Sud-Ouest, balcon (5.74 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 39,79 m² | 210 000 € | 2ème étage, Sud-Ouest, balcon (5.33 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 39,71 m² | 213 000 € | 3ème étage, Sud-Ouest, balcon (5.74 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 39,71 m² | 213 000 € | 3ème étage, Sud-Ouest, balcon (5.33 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 45,15 m² | 214 000 € | 1er étage, Nord-Ouest, balcon (4.76 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 39,71 m² | 216 000 € | 4ème étage, Sud-Ouest, balcon (5.56 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 45,17 m² | 216 000 € | 2ème étage, Nord-Ouest, ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 45,15 m² | 218 000 € | 3ème étage, Nord-Ouest, ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 45,15 m² | 223 000 € | 4ème étage, Nord-Ouest, ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
Appartement 3 pièces
de 250 000 €
à 267 000 €
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 59,2 m² | 250 000 € | Rdc, Nord-Est, parking, balcon (6.01 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 61,28 m² | 267 000 € | 4ème étage, Nord-Ouest, parking, ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
Appartement 4 pièces
de 318 000 €
à 360 800 €
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 76,45 m² | 318 000 € | Rdc, Nord-Ouest, parking, balcon (5.13 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 74,27 m² | 320 000 € | Rdc, Nord-Ouest, parking, balcon (7.25 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 74,65 m² | 322 000 € | 1er étage, Nord-Ouest, parking, balcon (8.7 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 76,45 m² | 325 000 € | 1er étage, Nord-Ouest, parking, balcon (5.13 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 74,27 m² | 327 000 € | 1er étage, Sud-Est, parking, balcon (7.25 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 74,64 m² | 329 000 € | 2ème étage, Nord-Ouest, parking, balcon (8.7 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 77,3 m² | 329 000 € | 1er étage, Sud-Est, parking, balcon (8.17 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 76,03 m² | 332 000 € | 2ème étage, Nord-Ouest, parking, balcon (5.13 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 74,98 m² | 334 000 € | 2ème étage, Sud-Est, parking, balcon (7.25 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 74,4 m² | 341 000 € | 3ème étage, Sud-Est, parking, balcon (7.25 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 77,23 m² | 360 800 € | 3ème étage, Nord-Est, parking, terrasse (24.11 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
Appartement 5 pièces
de 464 000 €
à 477 000 €
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 90,97 m² | 464 000 € | 4ème étage, Nord-Est, parking, terrasse (102.14 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 101,32 m² | 475 000 € | 4ème étage, Nord-Ouest, parking, terrasse (66.72 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
| 97,19 m² | 477 000 € | 4ème étage, Nord-Est, parking, terrasse (116.85 m²), ascenseur, interphone, digicode | Plan et Infos |
Dispositif Jeanbrun
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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