Nouvelle résidence - Juvisy-sur-Orge (91260)

47-53 avenue de la Cour de France, Juvisy-sur-Orge (91260)

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
KAUFMAN & BROAD
  • Demande d'information
À quelques pas des grands espaces verts de l ’Observatoire et de l ’Hôtel de Ville , cette nouvelle résidence dévoile un cadre de vie privilégié où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Implantée sur l’avenue de la Cour de France, elle s’inscrit dans le renouveau de cette entrée de ville et offre une architecture élégante rythmée par de généreux balcons , des perspectives dégagées et un cœur paysager préservé . Répartis au sein de deux bâtiments à taille humaine, les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs volumes bien pensés, leur luminosité et leurs espaces extérieurs privatifs . En retrait de l’animation urbaine, le jardin central compose un véritable écrin végétal propice à la détente et aux échanges entre résidents. Une adresse pensée pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. • Face aux parcs de l’Observatoire et de l’Hôtel de Ville • Appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs • Jardin paysager en cœur d’îlot orienté au sud • Architecture élégante rythmée par de larges balcons • Stationnement en sous-sol et locaux vélos sécurisés  • Futur tramway T7 au pied de la résidence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 154 000 €
Surface Prix Description
25 m² 154 000 € 2ème étage, Ouest, parking Plan
Appartement 2 pièces à 229 000 €
Surface Prix Description
42,1 m² 229 000 € 1er étage, Est, parking, terrasse (5.5 m²) Plan
Appartement 3 pièces à 275 000 €
Surface Prix Description
57,8 m² 275 000 € 2ème étage, Ouest, parking, terrasse (5.5 m²) Plan
Appartement 4 pièces à 349 000 €
Surface Prix Description
84,85 m² 349 000 € 1er étage, Ouest, parking, terrasse (8.35 m²), jardin (95.65 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

  • Être rappelé par un conseiller
  • Demander plus d’infos
  • Demande d'information
47-53 avenue de la Cour de France, Juvisy-sur-Orge (91260)

Programmes à proximité

L'Atelier du Parc
L'Atelier du Parc
Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Villa Blazy
Villa Blazy
Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartements de 1 à 4 pièces

ESCALE SAND
ESCALE SAND
Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028

Les Terrasses du Saule Blanc
Les Terrasses du Saule Blanc
Juvisy-sur-Orge (91260)

Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

REGARDS SUR SEINE
REGARDS SUR SEINE
Viry-Châtillon (91170)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

LES JARDINS DE LA FERME
LES JARDINS DE LA FERME
Grigny (91350)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison Immédiate

LES ALLÉES DE LA FERME
LES ALLÉES DE LA FERME
Grigny (91350)

Appartements de 1 à 4 pièces

LE VERGER D'EFFIAT
LE VERGER D'EFFIAT
Chilly-Mazarin (91380)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027

Initial
Initial
Chilly-Mazarin (91380)

Appartement de 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2027

Contacter KAUFMAN & BROAD pour recevoir plus d'informations

Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone afin de traiter votre demande. En savoir plus.

Voir tous nos programmes immobiliers neufs à Juvisy-sur-Orge