Oréa - Viroflay (78220)
164 Avenue du Général Leclerc, Viroflay (78220)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par MARIGNAN – Appartements de 2 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Brs Jeanbrun Ptz
À seulement quelques minutes de Versailles, découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Viroflay, une commune prisée pour son cadre de vie paisible, familial et verdoyant. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette adresse bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à une desserte complète : le RER C permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris, la ligne N vers la gare Montparnasse, la ligne L facilitant les déplacements vers l'ouest parisien et plusieurs lignes de bus complétant l'offre de transports au quotidien.
La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les modes de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse, véritable prolongement de l'habitat.
Son architecture élégante et contemporaine se distingue par des jeux de volumes et des retraits en attique, offrant luminosité et vues dégagées. Une opportunité rare de vivre dans un cadre recherché, entre nature et dynamisme, à proximité de tous les commerces et services du quotidien.
Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette résidence d'exception à Viroflay et choisissez votre futur appartement dans un cadre alliant modernité et confort !
Une adresse réalisée en co-promotion avec Pierreval
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Appartement | Surface | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 37,18 à 49,42 m² | Nous contacter | à partir de 308 000 € | Terrasse, parking | Plan et info |
| 3 pièces | 57,6 à 67,3 m² | Nous contacter | à partir de 415 000 € | Terrasse, parking | Plan et info |
| 4 pièces | 81,66 à 88,22 m² | à partir de 571 000 € | à partir de 626 400 € | Terrasse, parking | Plan et info |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
37,18 à 49,42 m² TVA 5.5% : Nous contacter TVA 20% : à partir de 308 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 3 pièces |
57,6 à 67,3 m² TVA 5.5% : Nous contacter TVA 20% : à partir de 415 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 4 pièces |
81,66 à 88,22 m² TVA 5.5% : à partir de 571 000 € TVA 20% : à partir de 626 400 € Terrasse, parking |
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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164 Avenue du Général Leclerc, Viroflay (78220)
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