Le Pré des Libellules - Vif (38450)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 3 à 5 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp Ptz
Prix remisés*
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com..
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• Derniers appartements neufs du 3 au 5 pièces dont quelques derniers appartements à l’inspiration maison avec séjour cathédrale
• Espaces extérieurs confortables pour tous (jardin, terrasse ou balcon) et vues dégagées sur les massifs
• Aménagements verts favorisant la biodiversité : aire de compostage, nichoirs à oiseaux…
• A 5 min à pied du cœur de village et ses commerces via un chemin piéton sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 66,23 m² | 257 244 € | 280 630 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, box, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 108,73 m² | - | 374 000 € | Rdc, parking, Jeanbrun, chauffage pompe à chaleur | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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